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房地产开发已经取得土地证
房产
五证齐全是哪五证
答:
《商品房销售管理办法》第七条规定商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书(二)
取得土地
使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置
已经
落实(六)供水、供电、供热、...
威高信和苑有
土地证
吗
答:
威高信和苑有
土地证
。根据查询楼盘网显示:威高信和苑有预售许可证,预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志,而预售许可证要求
房地产开发
企业必须
已经取得土地
使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书,即威高信和苑有土地证。
产权证交完款后多长时间才能
拿到
产权证
答:
取得商品房产权证还要等多久?是很多已经买了商品房但未
取得房屋
产权证的人非常关心的问题。因为,只有取得了房屋产权证,购房人才对买的房子彻底具有合法的所有权。 购房人取得商品房产权证的前提条件就是
开发
商
已取得
该项目的国有
土地
使用权证、缴纳了全部国有土地出让金,并取得整栋楼的房屋产权证(也称...
离婚析产
房产证
更名后如何办理
土地证
(及其缴纳的费用)
答:
转让
房地产
时
房屋已经
建成的,还应当持有房屋所有权证书。第十一条 以划拨方式
取得土地
使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照...
雅荷盛世名城五证齐全吗
答:
雅荷盛世名城的五证指的是《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》、《物业服务许可证》和《国有
土地证
》。根据我所了解的信息,雅荷盛世名城目前
已经取得
了以上五证,因此可以说是五证齐全的。雅荷盛世的证书是需要持有的,根据行政审批机构的要求,雅荷盛世应当持有营业...
划拨地办了
房产证
,如何办
土地证
,有了土地证才能建房吗?
答:
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税票据原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及
房地产
抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。第五步办理
土地证
时间:
拿到房产证
后。...
有
土地
使用证的房子和没有土地使用证的房子的区别
答:
房屋没有土地使用证将面临三大风险:一、虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于
房地产开发
商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;二、不办理
土地证
,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;三、将来土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。
有
房产证
办
土地
使用证吗?
答:
那样的话需要
开发
商提供他们所需要提供的东西,比如房产资料等,自己拿身份证原件、复印件、合同、契税、印花等完税凭证就可以。买卖合同、及全部能税费凭证上的姓名都应该一致,也就是买房者的名字,这样才能保证
房产证
、
土地证
的权属分明。当然了,大家也可以到当地的相关部门咨询,这样得到的信息才会更为...
拥有
土地证
房子可以买卖吗?
答:
【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的
房地产开发
企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)
取得土地
使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置
已经
落实;...
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