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房产证上去掉子女名字
拆迁的房子
房产证
可以写
子女
的
名字
吗
答:
房产证上去掉子女名字房产证上去掉子女名字
很多子女因为名字在父母的房产证上,所以会影响其首套房的资格认定,或者是因为其他原因,所以想要将子女名字去掉,那么应该怎么办理呢?房产证上去掉子女名字的办理主要有赠与、买卖两种,每一种方法的办理流程不同。1、赠与:赠与指的是,将子女所持的房产份额,...
房产证上去掉
一个
名字
用买卖还是赠与?
答:
房产证上去掉
一个
名字
用买卖或者赠与都可以。房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心...
上海
房产证
有父母及女儿,要
去掉
女儿一人需怎么弄?
答:
房产证上
的
名字
是不可以随便去除的,特别是未成年人的名字,除非有证据证明是为了未成年人的利益。但是
子女
可以通过房产赠予的方式将自己的份额转让给父母,双方需要签订一份赠予合同,且赠予合同必须办理公证手续,并缴纳一定的个人所得税。需要准备的材料有:1.房地产登记申请书原件;2.当事人身份证明...
房产证上
减
名字
费用
答:
去掉名字
类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%—3%不等。购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现
去掉子女名字
,根据...
房产证去掉
父母
名字
,就留我的,办理的话需要多少费用
答:
现
去掉子女名字
,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与,只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间,即便是通过赠与方式,也要缴纳相应的营业税、契税等,等同于买卖。之间的“赠与”确实节省成本,“但一旦市民今后将该
房产
出售,将面临多缴纳20%个税的‘窘境’。
房产证上
,
子女
未满十八岁
名字
可删除 吗?
答:
办不成,有未成年人权益保护法,孩子名义在
房产证上
,孩子就是该住房权益人之一,权益受法律保护,卖掉这房子,或是去除孩子
名字
,需要孩子合法监护人持有孩子出生医学证明,户口本,以及出示卖掉房子,去除孩子名义,是为了孩子学习,医疗,生活的必须的证明,该证明需要房管认可才可以办理,而孩子成年后,...
房产证上去掉
未成年
子女名字
,需要办理什么手
答:
无故
去掉
未成年
子女名字
是不可能的。在房子确实需要出售、抵押的情形下,办理程序:首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、
房产证
等原件到公证处办理未成年人监护公证,保证不侵犯未成年人的利益;如未能提供出生证明的原件,也可以到医院办理亲子鉴定。以亲子鉴定的结果代替出生...
房产证去掉
未成年
子女名字
如何办理?
答:
无故
去掉
未成年
子女名字
是不可能的。在房子确实需要出售、抵押的情形下,办理程序:首先需要携带父母身份证、户口本、结婚证、小孩的户口本、出生证明、
房产证
等原件到公证处办理未成年人监护公证,保证不侵犯未成年人的利益; 如未能提供出生证明的原件,也可以到医院办理亲子鉴定。以亲子鉴定的结果代替...
房产证上去掉
共有人的
名字
交多少钱?
答:
去掉房产证上
的
名字
类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。即使是父母
子女
之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。房产证去名字也要从具体情况看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方...
如何
去掉
未成年人在
房产证上
的
名字
?
答:
未成年人在
房产证上
的
名字
一般不可以
去掉
,除非有证据证明是为未成年的利益,或者是以买卖的形式过户到父母名下。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有者凭证管理和使用...
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