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房产契税重复交怎么办
关于新婚姻法和
房子
归属权的问题
答:
1.根据新《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:第一款(一)一方的婚前财产;根据此条,婚前财产是夫妻一方的财产,既是一方的财产,就不会谈分割或共有 根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二) 》第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置
房屋
...
新版房地产权证与旧版房地产权证有什么区别
答:
新证第三页有“佛山市
房产
管理局”印章,房地产权证号则印刷在第四页左上角,为“粤房地权证**字第***号”字样。今后
房屋
进行权属初始登记、权属转移或已登记的事项发生变更时,核发新证。据介绍,相对于旧证,新证作了大量精简,采用新的印刷防伪技术,将更好地保障市民的利益。新证使用后,无论...
房产
出售委托的好处
答:
多家
房产
公司挂牌,房东会每天不分时间,地点接到房产中介的问询电话,问这问那,都是些
重复
的问题。打乱房东的正常工作生活次序。时间长了,好多房东都会被中介公司的电话打崩溃掉。感觉都成了专门卖
房子
的了。而独家委托就可以避免许多不必要的麻烦,有专业的,负责人的经纪人为您
处理
这些繁琐的事,您...
个人如何将租房抵扣个人税
答:
至于住房贷款利息以及纳税人支付的手续费、公证费等,均需凭贷款银行和有关部门出具的有效证明全额据实扣除。唯一住房
契税
减半 对于该省目前执行的“二手房交易税收优惠政策”,该局营业税和基金管理处处长夏玉霞表示,个人转让购买5年(含)以上的普通住房,免征营业税;个人转让5年(含)以上的非普通住房...
不动产登记体系将成型
房地产
税还有多远
答:
之所以是“五税一费”,因为
房地产
行业独有的税种,除了保有环节两税之外,还有耕地占用税、土地增值税和
契税
;收费项目中,城市基础设施配套费为较大较显著的收费项目。 财政部财政科学研究所原所长贾康在接受媒体采访时也表示,“房地产税”既包括
房产
税,也包括土地增值税、土地使用税等相关税种。未来的房地产税改革方向...
土地使用证
怎么
过户
答:
符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证;因
房屋
过户时已经
缴纳契税
,土地过户时不
重复
收取,只缴纳工本费。农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划,并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业,对于农村集体土地土地使用权转让合法的,受法律保护的。如果是私下建设,没有取得乡村建设规划许可证,并且...
在上海开家
房产
中介要什么
答:
合同中注明是十五万是为了少交税,
契税
,印花税等都是按照房价的百分比算的,此外,今年新规定,凡商品房购买后五年内又出卖的,要交5.5%的营业税,也是按房价的百分比算的。你这种实际价格和合同价格不一致的俗称“黑白合同”,“阴阳合同”或者“鸳鸯合同”,这种对你买房人不利,中介的这种行为属于逃税行为,万一被查出,...
在我国土地使用证
怎么
换名字
答:
符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证,因
房屋
过户时已经
缴纳契税
,土地过户时不
重复
收取,只缴纳工本费。 二、办理土地使用证使用权人更名需提供资料: (一)房改房 1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章) 2、公有住房出售价格审批。(复印件1份) 3、 房屋所有权 证。
二手
房屋
是先过户还是先贷款
答:
房屋
质押抵押贷款有何区别当人们急用钱时,首先想到的是贷款,可以真要准备去贷款时,却又发现有好多术语难以听明白。比如以房屋来贷款,会有房屋质押贷款和房屋抵押贷款两种方式之分,让人摸不着头脑。很多人很想弄清楚二者是
怎么
回事,一、
房产
抵押房产抵押是房屋和土地一并抵押的规定,只是为了
解决
土地...
服务行业主营业务成本如何做会计
处理
答:
第四十七条:"如取得土地使用权后进行了实质性的土地整理、开发,但未建造
房屋
即转让土地使用权的,其扣除项目如下:(一)取得土地使用权所支付的金额和按国家统一规定
交纳
的有关费用,包括
契税
.(二)开发土地的成本.(三)加计开发土地成本的20%.(四)与转让土地使用权有关的税金";第四十八条:"从事
房地产
...
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