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房产中介定金协议
二手房买卖签了意向
合同
,交付
定金
后买家反悔,谁来出
中介
费?房本扣着怎...
答:
二、与买家进行协商 这种情况往往是由于主观原因卖家不愿继续出售
房屋
,但和买方及
中介
进行了积极沟通,三方均没有异议。三方签署解约
协议
,约定解约细则即可。三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退
定金
。买方违约一般有以下几...
通过
中介
知道卖方
房产
证抵押在银行交了5000元
定金
怎么办,买卖双方没...
答:
房产
证抵押在银行,根本就不能交易。这是卖家故意隐瞒重大事项。属于卖家违约。按道理应该是卖家双倍返还
定金
。
买房卖房小心套路!遇见这7种请及时举报!
答:
在楼市较火热的时段,很多二手房卖家刚对
房产中介
表达出卖房意愿,中介就会开始给客户当“军师”。他们会劝用户把价格标得高一些。“你们小区昨天一套房才卖了50万,你要卖就挂55万,就算被人砍价,至少也能53万成交,轻轻松松多挣3万。”或者有购房者已经与卖方已经签订
定金协议
,中介销售人员也会怂恿...
二手房交易
定金
是给
中介
还是房主的
答:
如果是有
中介
则交于中介监管,如果是没有中介参与则交给房主 二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《
房屋
买卖
合同
》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方...
卖方只有购房
合同
,没有
房产
证,通过
中介
签定的买卖合同有法律效力吗己...
答:
房屋
买卖违约
中介
费能不能要回来取决于
合同
约定,一般有两种情况: 1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付
定金
等额的违约金; 2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等房屋买卖卖方违约时中介费能否...
什么情况可以要求
房产中介
退回
定金
答:
你好 一般以前几种情况可以要求退还
定金
1.
房屋
实际情况与描述相差较大 2.房屋有安全隐患 3.
中介
单方面有违约行为 4.如果没有签
合同
,一般都可以协商退还定金 --- 希望对你有帮助
卖
房子
买房交了一万元
定金
,
房产
证放在
中介
有风险吗?
答:
有风险,复印件放哪里还差不多,原件最好自己拿,什么东西也是原件自己拿
中介
收取租房
定金
答:
因为有可能
中介
只是把
房屋
承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房
合同
将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定
定金
的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义...
购买二手房,卖家如何与买方进行违约赔偿
合同
呢?
答:
3、当然,更简单的办法是直接适用《
定金合同
》或《居间协议》中的定金罚则,即要求上家双倍返还。 签订买卖合同 有一个必要的步骤是在网上进行合同备案,这个备案可以通过
中介
公司备案或买卖双方直接到
房地产
交易中心办理备案。《上海市 房地产买卖 合同》是示范文本,共有13项条款、6个附件,对
房屋
基本情...
霸王条款阴阳
合同
十大案例破解
中介
交易陷阱
答:
“9月份,创道地产梅林分行的地产
经纪人
告诉我,如果现在不卖,可能以后要征收2 0%的个税。”陈女士表示决定卖房。9月15日晚,该
中介
带来一个买家,三方签署了
协议
,中介带走
房产
证。后来,陈女士收到1万元
定金
,而并非是原来的2万元。中介称,剩余的1万元用来支付业主没有支付的物业管理费、水电费,...
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