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我国土地使用权分为
土地
所有权性质有哪几种
答:
农民集体
土地使用权
则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。在
我国
,土地使用权的主体广泛,国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡...
我国土地使用权
转让交易费有哪些?
答:
在我国,土地使用权转让交易费有营业税及附加,由出让方支付、印花税和契税,需要双方支付、土地增值税,需要出让方支付等其他交易费。土地使用权的转让可以
分为
国有土地使用权转让、集体所以土地使用权转让。 一、
我国土地使用权
转让交易费有哪些 (一)营业税及附加(出让方):(1) 按转让价与购置价的...
矿地
使用权
的取得与矿区
土地
复垦
答:
在矿地实施勘探、开采作业必然要
使用土地
,由于现行矿业权中仅包括地下使用权,并不包括地表的使用权,故欲合法地使用土地,就必须再取得以地表为客体的土地使用权,即为国有土地或集体土地的地表,其存续期限视矿业权的需要而定。显然,在
我国土地使用权
与矿业
权分
属不同权利利益主体的情况下,出现法律冲突在所难免。
我国土地使用权
特征是什么?
答:
(1)集体非农业建设
用地使用权
的主体一般要求为农村集体经济组织和农村居民。此外,回乡落户的离休、退休、退职、职工和军人,回乡定居的华侨也可以申请宅基地。(2)集体农用
土地使用权
的主体一般为本集体经济组织的成员,如为本集体经济组织以外的单位或者个人,则必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民...
土地使用权
出让印花税谁来交
答:
另外,
土地使用权
出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。3、营业账簿按照营业账簿反映的内容不同,在税目中
分为
记载资金的账簿(简称资金账簿)和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。(1)资金账簿。(2)其他营业账簿。三、土地使用权...
简述
我国土地
承包经营权法律关系
答:
土地使用权
与经营没关系,收益可独占,而使用承包经营权获利后应与发包方分成收益。法律客观:《民法典》第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。 第三百...
国有
土地
出让金标准
答:
税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。土地出让金,将累计若干年地租总和,采取一次性收取,则又似有税收的非租性质。土地出让金自身就是这样一个内在矛盾的复合体。也就是说,土地出让金,是租非税,似税非税。国有土地出让金缴纳的标准
我国
国有
土地使用权
...
产证上权属性质:国有建设
用地使用权
,是啥意思
答:
国有建设
用地使用权
是指所有权归国家的建造建筑物和构筑物的土地经国家审批后,交予其他单位或个人使用建设的权利。我国法律规定,
我国土地
皆为国家所有,人们只能拥有
土地使用权
。第一,国家建设用地使用权的含义。国家建设用地是国家所有的用于建造建筑物和构筑物的土地,因为国家所有,所以其他机构或个人...
只有房产证没有
土地
证怎么办
答:
也就是说,
我国
贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行
土地使用权
登记,办理土地权利证书。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。根据《土地管理法》,集体土地为农民集体所有,核发集体土地所有权证,确认所有权...
土地
所有权属于,承包权属于
答:
法律分析:
中国土地
实行公有制,
分为
“国家所有,即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式。土地所有人在法律规定的范围内占有,
使用
和处分土地,并从土地上获得利益的权利。土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制:1、土地所有者...
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