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怎样看二手房房屋质量
买
二手房
的注意事项有哪几点
答:
买
二手房
的注意事项有以下:1、买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书;2、检查
房屋质量
;3、
看房子
周边的配套设施,菜市场、医院、学校、公交车等是否健全,衣食住行是否方便;4、验证产权证的合法性与真实性;5、确认产权的完整性就是要
判断
其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人等。二...
二手房质量
问题谁负责?要注意哪些质量问题
答:
买二手房要注意哪些质量问题呢?
二手房质量
问题谁负责?购买二手房可以自己去寻找房源,自己办理房产交易的手续,当然也可以通过中介公司购买二手房,如果二手房出现质量问题的话,原则上来说卖家是需要承担维修责任的,而实际上要根据具体的情况来看。遇到
房屋质量
问题,购房者可以选择先跟卖家协商处理,如果...
二手房
验收流程 二手房验收注意事项
答:
二手房
的收房流程是
怎样
的?1、
查看
三书一证一表 三书一证一表是购入二手房最关键的证件,其中“三书”指《
住宅质量
保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《西安房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。2、先...
怎么看
新房
房屋质量
好坏
答:
1、楼地面是否平整:想
查看
楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打爆点时,就会发现大面积的疏松、脱落等
质量
问题。)2、墙面是否有...
买
房子
,买新房好还是
二手房
好?
答:
(同样地理位置的
房子
,
二手房
自然占有较大优势。)2、看交通 新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。(从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,不分上下。)3、看外观 新房:外观新颖、现代感强,颇具...
刚需都在等着
房子
降价抛售 但是买到好房子还要靠一双慧眼才行
答:
另外,大多数
二手房
装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修
质量
上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出
判断
外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖
房屋
墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意...
收房验房步骤及注意事项
答:
五、
二手房
验收 一手房验收
质量
是关键,二手房验收依旧是质量最关键,二手房经过长时间的居住,往往存在很多前业主的遗留问题,而且由于二手房经过装饰装修,很容易掩饰掉一些隐蔽的问题 六、收房常识必备 当业主们接到新房时都会兴奋异常,觉得自己终于可以住上属于自己的
房子
了,但业主们需注意不要被兴奋冲昏了头脑,接房后...
二手房
与新房的区别?
答:
1、地段有差异:很多城市的新房,多数离市中心较远,也有在市区拆迁后,在其基础上建新房,价格稍微贵一些。但是
二手房
地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同:从
房屋
的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革,新房的设计越来越...
通过北京链家中介买
二手房
要注意什么
答:
首先,要选择信誉良好的中介公司。在购买
二手房
时,选择一家信誉良好的中介公司非常重要,因为中介公司是买卖双方之间的桥梁和纽带,其服务
质量
和信誉直接影响到交易的安全和顺利进行。可以通过查询中介公司的资质、口碑和服务质量等方面来评估其信誉度。其次,要仔细
查看房屋
信息。在购买二手房时,一定要仔细...
选购
二手房
时,
如何
避免避坑防骗?
答:
有的
二手房
本身就是有问题的,而卖家隐瞒房子问题出售,买家在买房的时候很难在短时间辨别出来。看房时多注意
房子质量
问题,比如房子漏水现象,地面墙面等地方,观察房子墙角潮湿处,如果有漏水,要谨慎,如果防水没做好,住进去很糟心。可以在合同里约定如果是因为卖家隐瞒房子质量问题出售,房子后期质量问题由卖家承担。 51 评...
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