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怎样看二手房房屋质量
看二手房
时应注意哪些细节?
答:
不开冷水开热水 如果要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄。检验浴缸时要先打开水龙头,看流水是否通畅,等到蓄满水后再放水,看看排水系统是否正常。没有热水的
房子
一般有两种情况:房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没卖出去。不看电梯看楼梯 新建商品房大都...
在选购
二手房
时,
怎样
能看出前房主装修
质量
的好坏呢?
答:
卖房人,在出售房屋时,应当将房子瑕疵如实告知买房人。这样买房人有权决定买还是不买,如果故意隐瞒
房屋质量
问题,需要承担责任,如果质量问题非常严重,装修的问题,如果知道,这个属于中介隐瞒房子问题,你可以要求解除合同,全额退款。如果他也不知道并且你也
看了房子
,直到签完合同都没有发现这个问题,...
买
二手房
需要注意什么
答:
我们建议您着重关注下列几点重要事项:首先,务必要在买卖之前前往当地房地产主管部门进行核实检验卖方所持有的土地使用权证书以及房屋所有权证书;其次,对房屋本身的
质量
进行全面仔细地检查;再次,
查看房屋
周边的配套设施情况,如是否具备健全的菜市场、医院、学校、公共交通等各类服务,以确保生活起居更加便利...
二手房
什么时候验房
答:
然后是交房仔细验收,到卖方交房的时候,房屋内部东西清空后,购房者可以再进行详细验收,确认
房屋质量
等无问题。
二手房
验房要点1、墙壁:一般来说,如果二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆"流涕"的迹象。如果房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的,因为这种粉刷...
买
二手房
都有哪些需要注意的地方?
答:
从严格的法律法规和行业管理上这是违规违法行为,但是很多购房人不知道。第四,第四,
怎样
交纳购房首付款或订金 通过中介购买
二手房
,一般要签两个合同,即与
房屋
产权所有人签署的《买卖契约》,还有与中介公司签署的《
房产
中介合同》。 房产中介合同在法律上叫作居间合同,签署前一要审查其资格,看是否...
二手房
要注意什么
答:
详细解释:产权情况:产权是房屋的根本,购房者在购买
二手房
时必须核实产权情况。通过
查看房屋
所有权证、身份证等相关证件,了解房屋的所有权归属和产权是否清晰。如果存在纠纷或抵押情况,购房者应特别谨慎。房屋状况:房屋的实际状况直接影响到居住
质量
和价值。购房者应详细了解房屋的房龄、户型、面积等基本...
二手房
交易需要注意哪些坑
答:
二手房
交易需要注意的坑主要包括产权问题、
房屋质量
、合同细节、交易安全和中介服务等方面。首先,产权问题是二手房交易中最需要关注的重点。在购买二手房之前,一定要核实房屋的产权证书和相关的权属证明,确保房屋的产权清晰,没有纠纷。例如,有的房屋可能存在抵押、查封等情况,或者产权人与实际出售人不...
买
二手房
需注意什么问题?
答:
1.
房屋
结构和装修:在购买
二手房
时要仔细检查房屋的结构、装修、漏水和翻新的需要等,确保房屋的
质量
和条件符合您的期望。2.物业情况:仔细了解物业管理和维护。特别是,要了解物业费用是多少,包括固定费用和额外的费用(例如停车费、维修等等)。3.产权清晰:
查看房产
证是否齐全、产权是否清晰。确保房屋的...
二手
毛坯房交房注意事项有哪些
答:
3、还需要问清楚,原业主是否有将个人的户籍转移出去,要知道若是原业主的户籍没有转移,购房者是无法办理落户的,因而事前就需要核实清楚。若是
二手房
的年限比较久了,则需要检查
房子
的
质量
,尽可能不要存在大问题。关于二手毛坯房交房注意事项有哪些,以及二手房交房要
怎么
做,就先介绍到这里了,各位...
买
二手房
需要注意哪些问题
答:
4、观察
房子
周边情况,了解清楚房东卖房原因 不仅要了解清楚房屋的
质量
,同时还应
查看房屋
的周边环境
如何
,周围的配套设施是否完善,交通是否便利。其次还应了解清楚房东卖房的原因,有些房屋是凶宅才转卖给他人,这样对购房者来说是非常不利的。5、签订购房合同要明确关键性的承诺 购买
二手房
也要签订购房...
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