88问答网
所有问题
当前搜索:
怎么证明地下车库是开发商的
地下停车位
为什么只卖不租?
答:
如果有上述情况之一,开发商就无权出售该车库。如果没有上述情况,投资兴建该类
地下车库的开发商
对此享有专有使用权,有权出售该地下车库,这时,作为购买地下室汽车位的小区住户可以要求开发商提供房地产管理部门出具的车库销售许可证或物价局出具的车库未列入建安成本的
证明
。
车库
产权与房产有多大区别?
答:
有产权的车库固然可以自行买卖过户,无产权的车库只具有使用权,而无处置的权利。 地上车库一般是可以办理独立房产证的,这个
车库属于
建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权
证明
,在申报的时候
开发商
必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性。另外,国家不允许开发商在小区内分割土地产权。但...
小区物业可否将
地下车库
出租给人住?造成安全事故谁负责?
答:
你好,我来回答你这问题:1.关于车库问题如果开发商能拿出产权
证明
那么
车库属于开发商
,那么开发商其有权出租,转让,赠与他人 2.物业已经严重违反合同,物业只有进行服务和管理但无权改变车库的使用功能和使用性质,3.物业已经严重违反国家发布消防法中的法律法规的相关文件的规定,4.如果严格按法律程序的话,...
购买
地下车库
时,
开发商
未事先告知车库内有电缆桥架,现在能否维权索赔...
答:
那么,小区内
地下车库的
所有权与使用归属是
怎么
规定的?业主怎么才能取得
地下停车位的
归属呢?一、问题的提出
开发商
历来将住宅小区的地下车库单独出售,但购买者很少有领导产权证的,多年来,人们很少对此进行追问。今年11月12日南京鼓楼区法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下:星汉城市花园是南京...
...写
属于
全体业主的公共设施了,那
地下
车位
开发商
有权力卖吗
答:
如果没有上述情况,那么,投资兴建该
地下车库的开发商
对此项有专有使用权,有权出售车位。这时购买方可以要求该开发商提供房地产管理部门出具的车位销售许可证或物价局出具的车位未列入建安成本的
证明
。在地下车位的权属登记方面,事实上没有任何一个地下空间车位能够获得政府单独颁发的所有权证或者是使用权证...
开发商
出售无产权车位合法吗
答:
法律分析:1、小区里的地下停车位有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证。如果
地下车库是开发商
自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的...
小区内的人防
地下
车位能买卖吗?
答:
如果有上述情况之一,开发商就无权出售该车库。如果没有上述情况,投资兴建该类
地下车库的开发商
对此享有专有使用权,有权出售该地下车库,这时,作为购买地下室汽车位的小区住户可以要求开发商提供房地产管理部门出具的车库销售许可证或物价局出具的车库未列入建安成本的
证明
。
车位出售需要什么手续
答:
3、缴税(契税:原值×3%;印花税:原值×1‰)所需资料:身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。4、过户买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。车位买卖要注意什么1、小心共用场地变地上车位小区里的空地,有的时候甚至是绿地,
开发商
或者物业公司画根线就...
如何
判断
地下车库是
不是公摊
答:
一、
如何
判断
地下车库是
不是公摊 首先,可以通过查看相关的合同和房产证来判断地下车库是否公摊。在购房的过程中,
开发商
和购房者会签订购房合同,在合同中就会明确地下车库是否公摊。一般而言,对于公寓、商铺等多业态的综合体项目,地下车库通常是公摊的,而对于别墅、联排别墅等独立住宅,地下车库通常是...
小区产权车位过户手续
怎么
办
答:
方法如下:一、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签。二、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)。三、再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜