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建设单位与业主的区别
业主
,
建设
方,施工方,发包方,承包方,这五者之间的关系是什么?
答:
业主
,准确的说,是建筑物的使用者。
建设
方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理。施工方,就是施工
单位
。发包方,就是建设方,俗称甲方。承包方,就是施工方,俗称乙方。举例来说,如果北京大学要建一座办公楼,但是出于某种原因(没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……),...
土建施工
单位和业主的区别
有哪些?
答:
建筑工程领域:
业主
就是投资方,就是建筑方(甲方),工程的项目是属于业主(甲方)投资开发的,他们主要出资金,施工方也就是乙方是为其服务的;物业中的业主:指的是房屋的买售方(租赁、使用方),物业是为其服务的。土建工程中甲方乙方各自的职责:
建设单位
(投资方)的职责:按照施工合同及工期,...
建设
方和施工方
和业主
之间有什么联系与
区别
?
答:
“甲方”是个合同中指代用词,一般为合同中的出资方或委托方,“乙方”就是被委托方。甲方这个概念,这么说吧,假如你施工单位,那么你
和建设单位
就是
业主
签订劳务合同接受其委托,那么建设单位就是你的甲方;假如你和总包单位签订劳务合同,那么总包方就是你的甲方。“业主”就是我上面提到的建设单位,...
关于
建设
工程项目
业主
、甲方、施工方之间
的区别
及关系
答:
可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的
业主
本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。发包方,就是
建设
方,俗称甲方;承包方,就是施工方,俗称乙方。业主,准确的说,是建筑物的使用者;建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理。施工方,就是施工
单位
。
建设单位和业主
方
的区别
答:
建设单位
是相对于施工单位来讲的,谁要建这个建筑物,谁就是建设单位。
业主
强调的是建筑物的所有权,即谁拥有这个建筑物,业主可以发生变化,例如,在房地产开发过程中,房子没卖出去的时候,其业主是房地产公司,房子卖出后业主转移到购房者。根据我国《物业管理条例》规定,业主在物业管理活动中,享有...
什么叫做“
业主单位
”?
答:
在国外也被称为
业主
法人团取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中,业主也被称为“
建设单位
”。举例:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说...
建设单位
,施工单位,监理单位
的区别
是什么?
答:
建设单位
:建设项目投资方,俗称“
业主单位
”,有权检查建设项目承建单位、监理单位,对不符合要求的发指令,按工程进度支付工程款;承建单位:建设项目施工方,由建设方招标确定,按设计文件、建设单位要求完成建设目标,工程质量、进度、安全、环保接受监理单位监控;建设单位:也称甲方、发包方,就是工程开发...
甲方、
建设单位
、
业主
、
发包人
都是什么关系?是同一个人吗?
答:
在一定程度上业主
和发包人
是同一概念,所以甲方就是业主或者发包人,而
建设单位
则是乙方。1、在法律上来说是工程建筑承包合同的相对立的主体,一个是发包人,一个是承包人,都应该是独立的责任主体,但是在实际中,二者往往是母公司与子公司的关系,即后者是前者的一个子公司,后者不能够独立承担法律...
建设单位和发包人的区别
答:
2、“发包方”一般情况下指的就是
业主
,但工程允许分包时,他有可能是总包方。3、“甲方”是指代用词,一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧,假如你是施工单位,那么你
和建设单位
(业主)签订劳务合同,那么建设单位就是你的甲方;假如你和总包单位签订劳务合同,那么...
业主
方
和
甲方
的区别
是什么?
答:
法律分析:
业主
强调的是建筑物的所有权,即谁拥有这个建筑物,业主可以发生变化,例如,在房地产开发过程中,房子没卖出去的时候,其业主是房地产公司,房子卖出后业主转移到购房者。甲方是源于合同签订中的甲乙双方的,在建筑施工过程中,一般甲方默认指的是
建设单位
。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第...
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