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建设单位与业主的区别
建设单位
是不是
业主
答:
建设单位
再把工程分解,分别承包给施工单位或施工队,双方也使合同关系。总之,这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。参加
业主
大会会议,行使投票权。选举业主委员会委员,并享有被选举权;监督业主委员会的工作;监督物业管理企业履行物业服务合同;对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况...
甲方、
建设单位
、
业主
、
发包人
都是什么关系?是同一个人吗?
答:
施工单位:项目的承建方、承包商、施工合同的乙方。建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。
业主
是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。甲方在地产行业一般是指开发商,当甲方是房地产商时,
建设单位与
甲方都是房地产商,而购房的人是业主。
一般房地产工程上的
建设单位
是不是就是
业主单位
?
答:
建设单位
也称为
业主单位
或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。 楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的...
一般房地产工程上的
建设单位
是不是就是
业主单位
?
答:
建设单位
也称为
业主单位
或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。 楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的...
业主
,
建设
方,施工方,发包方,承包方,这五者之间的关系是什么?
答:
业主
,准确的说,是建筑物的使用者。
建设
方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理。施工方,就是施工
单位
。发包方,就是建设方,俗称甲方。承包方,就是施工方,俗称乙方。举例来说,如果北京大学要建一座办公楼,但是出于某种原因(没有地/缺少专业人才/资金是国拨而不是自筹/其他……),...
关于
建设
工程项目
业主
、甲方、施工方之间
的区别
及关系
答:
可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的
业主
本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者。发包方,就是
建设
方,俗称甲方;承包方,就是施工方,俗称乙方。业主,准确的说,是建筑物的使用者;建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理。施工方,就是施工
单位
。
业主
、
建设单位
、使用单位有什么
区别
?
答:
法律认定:依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人,应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与
建设单位
之间的商品房买卖民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人,可以认定为物权法第六章所称的业主。1、
业主和
房屋所有权人不是同意语...
项目
业主
和
建设单位的区别
答:
法律主观:项目
业主
和
建设单位的区别
是:项目业主作为未来工程项目的所有者和建设市场上的买方,对项目目标实现起主导作用,是工程项目的责任主体。建设单位作为未来工程项目的所有者和建设市场上的卖方,是执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。法律客观:《建筑法...
建筑中,什么叫
业主
?
答:
建筑工程领域:
业主
就是投资方,就是建筑方(甲方),工程的项目是属于业主(甲方)投资开发的,他们主要出资金,施工方也就是乙方是为其服务的;物业中的业主:指的是房屋的买售方(租赁、使用方),物业是为其服务的。土建工程中甲方乙方各自的职责:
建设单位
(投资方)的职责:按照施工合同及工期,...
建设单位
是
业主
方吗
答:
不是。
建设单位
是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位是相对于施工单位来讲的,谁要建这个建筑物,谁就是建设单位。
业主
是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。业主可以发生变化,例如,在房地产开发过程中,房子没卖出去的时候,其业主是房地产公司,房子...
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