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年满18周岁买房首套房
首套房
和二套房怎么判定?什么是首次
购房
答:
分析如下:
首套房
:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首次
购房
的判定标准:①
买房
人
年满18周岁
②买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠...
年满18岁购房
政策
答:
1、有足够的首付款(
首套房
首付比例至少30%、二套房首付比例至少60%);2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、能提供
购房
合同或购房发票;5、能提供银行代发工资流水或其他证明;6、贷款行要求提供的其他手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁
...
年满18周岁
能不能按揭
买房
,需要什么条件?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定:“
十八周岁
以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。”申请房贷必须满足以下条件:1、有足够的首付款(
首套房
首付比例至少30%、二套房首付比例至少60%);2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;3、...
为
年满18周岁
的子女
买房
,契税是按
首套房
还是二套房?(注:父母名下有住房...
答:
按
首套房
缴纳。契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济...
年满18岁
的孩子可以贷款
买房
吗
答:
第11条规定:“
十八周岁
以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件:1、有足够的首付款(
首套房
首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);2、有一定的收入来源,具备按时足额还款的能力;3、拥有良好的信用记录;4、能提供
购房
...
未成年和父母共有一套房,成年后申请贷款
买房
算
首套房
吗
答:
在未成年时和父母共有房产不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受
首套房
优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人
年满18周岁
;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。
购房
人名下没有单独或与他人共同购买...
首套房
的优惠政策有哪些?
答:
3、出售的税率优惠:家庭
首套房
且属于家庭唯一住房的,在出售的时候,产权满两年可以免征增值税,满五年可以免征个税。首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
买房
人
年满18周岁
;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房...
孩子
年满18周岁
,之前和自己有共有一
套房
,现在
买房
算
首套
还是二套?
答:
您孩子现在是上海户口,
年满18周岁
,但是因为他还在读大学,没有工作,也没有银行流水,是不能贷款的,只能全款购买。如果您是想要以您的名义去
买房
的话,因为您之前在上海这边已经有房的,所以再买房的话就是二套,购买二套的首付比例分为普宅和非普宅,购买像路劲·佘山院子这样的普宅的话首付只要50...
惠州
首套房
退税政策是什么
答:
2、惠州购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受
首套房
契税减免优惠政策、所谓的首套房得同时满足三个条件:
买房
人
年满18周岁
,买的房子是90平方米及以下的普通住房,
购房
人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。3、惠州首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,...
南京
买房
贷款政策规定南京买房贷款政策
答:
2、如果在南京你购买的是二套房,首付比例就会有所提高,如果通过公积金购买,现在基本上已经达到了40%,贷款比例就是60%。如果通过商业贷款,二套房的首付比例是60%。 二、购买
首套房
的条件 1、在南京如果想要购买首套房,对于年龄是有一定要求的,要达到成年人,
年满18周岁
才可以
买房
。 2、如果买的房子面积在90平米...
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