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小产权怎么过户
房子
过户
手续
怎么
办?
视频时间 00:44
没有房产证的房子如何
过户
?
答:
过户
不了的。没有房产证的房子,不动产交易中心是不受理过户的。只有等房产证办出来以后才可以过户。要是是根本没就没在不动产交易中心登记过的房产,根本就办不出来房产证的话,要交易只能是买卖双方自己起草签订协议,交易的也仅仅是房子的使用权,不是房子的全部所有权。如遇房子拆迁等情况,还是要由...
请问农村二手房如何办理
过户
手续,能不能办到房产证,如何将土地使用证过...
答:
可以的,但只能是同村社之间的成员之间进行买卖。需要说明的是,农村的房屋属于宅基地,土地和房屋规集体管,由集体(村、社)办公室说了算,只需交几十块工本费就可以了。而“
小产权
房”非法,不受法律保护,以上的两种情况不同于传统所说的二手房。农村的房屋属于宅基地,土地规集体管,由集体(村...
集体
产权
房子
怎么过户
答:
集体产权房子
过户
流程为:申请人申请、不动产登记中心受理、不动产登记审核、申请人缴费、登记在不动产登记薄中发证。集体产权房子过户需要注意:不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。
小产权
只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他...
深圳
小产权
房交易流程是
怎么样
的?如何才受法律保护? ?
答:
"深圳
小产权
房交易流程如下:看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电
过户
→管理处过户→交房!不过为了更加安全,以下几点也是需要注意的:1、签合约交定金时,买卖双方可以协商约定一下附带条款,比如:双方的违约赔偿问题;跟卖方确认产权,看房产有没有共有人,如有需要共有人...
我在其它镇买了二手房钱交完了
过户
时才知道是
小产权
房过不了户我现在...
答:
钱都给别人了,你
怎么
反悔了,除了你有什么有力的证据,能证明此房不能办
产权
证
没有房产证房子
怎么
进行
过户
答:
如果是房产证丢失的需要先进行补办才可以
过户
,房产证是过户手续必须的材料。如果是本就没有房产证的房子那就不可以进行过户,不管是产权有其他归属单位的房子还是
小产权
房,都没有办法实现实际的过户,这样的房产是不建议买的,基本没有保障。买二手房要注意什么1、查验产权 购买二手房有可能会遇到没有...
集体房产证
怎么过户
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,
小产权
房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小...
农村集体土地的房产证
怎么过户
(买卖)?!
答:
办理房产证
过户
的申请人是有一定的条件限制的。拥有农村集体土地建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《房屋登记...
房产公证但是不
过户
需要
怎么
做
视频时间 01:56
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