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安置房没有房产证怎么办
安置房没有房产证
,
怎么
过户到我名下
答:
需要
安置房
持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,
办理下
原房主名义正规商品房
房产证
,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快。根据相关...
安置房
的
房产证办
不下来
怎么办
答:
安置房
不能办不动产证有以下几个原因:1、土地性质问题。如果安置房的土地性质为划拨用地,那么土地证只能办一个总证,在变更土地性质之前,是不能
办理房产证
的。解决方法:通过总证持有者,购房者集资交清变更土地性质所需的税费,然后办理土地证分证,这样就可以去办理不动产证了。2、开发商
未
交清...
的房产证可是房东的是
安置房没有房产证怎么办
答:
房产证办理
流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳
了
手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖...
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
安置房没有
拿到
房产证
不可以上市买卖。具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。买安置房的注意事项有哪些?对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况:1、...
买
安置房没有房产证怎么办
答:
首先,
安置房
的房主必须
办理
不动产证,然后才能办理过户手续。需要注意的是:自办证之日起,满两年免征增值税。财税2016第36号文件附件三规定:
买回迁
房没有房产证怎么办
答:
买回迁
房没有房产证
可以找开发商或者物业问清楚相关情况。但是只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,那么房屋买卖合同就是合法有效的。可以通过押部分房款,收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票,从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。等
房屋产权证
下发之后要求卖方立即
办理房屋
过户手续。
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
安置房没有房产证怎么
买卖没有取得产权证书的房屋是不能出售的。拥有完整的房屋所有权,可以进行出售和出售。房屋所有权证明是权利人依法享有房屋合法权益并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。买安置房的注意事项有哪些对于没有合法产权的房屋,在购房时应注意以下几点:1、调查清楚房屋的产权...
拆迁
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
二手
房没有房产证怎么
样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有产权证是不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有
房屋产权证
的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有...
安置房没有房产证
,我要
怎么
证明这房子是我的
答:
四、证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。五、合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。六、契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的1.5%交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
安置房办房产证
费用主要就是由上述几个方面构成,需要提醒您注意的是,目前各地安置房办房产证费用有所不同。
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
安置房没有房产证
不可以贷款。证件不齐全是没有办法贷款的,拆迁安置房要五年之后才能够办理出三证,拆迁安置房三证要看是什么属性,若是国家有补助性质的,则会在产权证写上经济适用房,这样即使办出三证也是没有办法进行抵押贷款的。有的写百分之十经济适用房也不行,哪怕百分之一也是不行的。《...
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