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安置房没有房产证怎么办
安置房
满五年
没房产证怎么办
?
答:
一般来说,这个需要到房产所在的地税分局或地税所
办理
。因为根据不同地区的征收规定不一致,可能有的的地方购买
安置房
是需要交税的,但是一般都是不需要交税的。一般来说,只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为开免税证明。3、办理不动产权证书即
房产证
。这个需要到新成立的不动产登记中心进行办理,...
安置房没有房产证怎么
过户给别人
答:
1、首先需要办理
安置房
的房产证,其中
办理房产证
的条件是房产住满5年。2、办理房产证之后,买卖双方签订房屋买卖合同,在合同里面写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款。3、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心。4、去房地产交易中心进行过户,并交纳相关费用。5、双方当...
安置房
满五年
没房产证怎么办
?
答:
安置房
满五年后,可以持购买合同,发票,身份证等到当地房产局申请
办理房产证
,只要符合办理条件,是可以办理的。
安置房
还
没有房产证
如何过户
答:
法律分析:
没有房产证
的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记...
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
安置房没有
拿到
房产证
不可以上市买卖。具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规...
安置房没有房产证怎么
过户给别人
答:
法律分析:
安置房没有房产证
想要过户的话,需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。...
拆迁
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
法律主观:拆迁
安置房没有房产证
不能买卖。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理产权转移过户手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法...
安置房没有房产证怎么
买卖
答:
不可以买卖。
安置房没有
拿到
房产证
不可以上市买卖,具有完全产权的安置房可以进行买卖,安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以上市交易,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能...
安置房没有房产证
,
怎么
过户到我名下
答:
需要
安置房
持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,
办理下
原房主名义正规商品房
房产证
,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快。根据相关...
拆迁
安置房没有房产证怎么
卖
答:
法律分析:拆迁
安置房没有房产证
是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第...
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