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如何避免合同到期房东不续签
依据中国的法律,在租赁合约
到期
后,
房东
是否有权
不续约
而重新租给...
答:
1、现行中国法律对此并无特别的规定,据此,依合同法、民法通则之意,
合同到期
,双方自然解除合约。依你所述情形,
房东
存在不想继续出租的情形,在此情形下,房东显然有处置权。2、社会生活中,房屋租赁法律关系普遍存在,租赁届满
续签
时,依法理应享有优先承租权,(但必须声明法律对此并无规定)优先权存在...
租赁
合同到期未续签
,双方权利义务
如何
确定
答:
,(一)不继续租住需提前向
房东
说明,近期关于租房
合同到期
是否租住的问题矛盾也日渐增多。,(二)继续租住需
续签合同
,合同到期后,如果双方均同意
续约
,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份...
店铺
合同到期
,再续
合同房东
恶意涨价,承租方想
续签
但是不接受恶意的涨...
答:
可以起诉
房东
恶意涨价,这是公民的正当权利。民事纠纷可以协商或调解,也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间,只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的,都可以向法院起诉,通过法院诉讼的方式来解决纠纷。法律分析可以起诉,因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律...
请问大家租房
合同到期
,但没提前一个月通知
房东
,是否算违约?
答:
租房
合同到期
,提前一个月通知
房东
或租客应该是现在租房合同的标准条款,在这个意义上你肯定是违约的,但你如果不是和中介机构签订的格式合同(为了
避免
大面积违约),私人房东也不会和你计较,你只要跟房东说手头不方便租金要延迟缴纳,房东自然不会追究你是不是违约让你赶快搬离。
房租
到期
后
房东没
有提醒,没有
续签合同
,自动续租一年没有新的合同合理...
答:
此时,按照法律的规定,出租人与承租人之间依然存在着有效的租赁合同关系,只是该租赁合同为不定期的租赁合同。对于不定期的租赁合同,任何一方当事人均可以随时行使合同解除权,终止租赁合同关系。因此,房租
到期
后
房东没
有提醒,没有
续签合同
的,并不存在自动续期一年的做法,而是成立不定期租赁关系,承租人...
如果
到期不
交房租
怎么
赔付
答:
当房屋租赁
期满后
,承租方未能如期履行支付房租义务时,
房东
可以采取以下几种方式进行妥善处置:首先,房东有权向承租方发出请求,请求其在合理期限内支付所拖欠的房租;其次,若承租方逾期仍未履行支付义务,房东此时便享有解除租赁
合同
的权利,并可以依照先前签订的租赁
协议
中的相关条款,要求承租方向其支付...
租房
合同到期没续签
,租客提前15天不租,
房东不
退押金
答:
这种情况就依据
合同
约定来处理。 第二,租房合同中无约定或者约定不明的时候,押金应当退还。 但是这里需要注意的是,在租房的过程中,如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的,就无权要求退还押金。 实际中,遇到
房东
拒退押金的,涉及金额有比较大的,建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决。...
房租
到期不
交
房东
会赶走吗
答:
拖欠租金则被视为严重违反该租赁
协议
的行为,是不能够予以忽视或不予支付的。关于房屋租金的定义,是指由承租方因实际使用租赁房屋而向出租方所支付的一定款项,它是整个租赁
合同
中的核心要素所在。即便在租房合同尚未
到期
之际,若
房东
愿意承担违约责任并支付相应的违约金,租户仍有权利选择继续居住在此处,而无需立即搬离...
实习生第一次租房的时候,有哪些注意事项?
答:
全程是一个女
房东
交接,当时天真的自己觉得太幸运了遇到了热情善良的房东,实则在那一刻她已经计划好了之后
如何
吃我押金,但当时的我被她一声声“到时候退给你,到时候跟你算好,我这人性格很直爽”等热情语言中逐渐迷失了自己,签订了一份根本就
没
有房东任何信息的租房
合同
。 租房合同是签订11月8日房租
到期
,我在7日...
三年
合同到期
了,我想
续签
,但
房东
说不用签合同,明年再签,房租继续付,为 ...
答:
如果你的三年
合同到期
了,你想
续签
租赁合同,但
房东
说不用签合同,明年再签,房租继续付,这样就等于临时性合同,如果你保留房东的微信记录,等于续签一年的合同。
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