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央产房过户需和手续
房产过户
可以委托他人办理吗
答:
房产过户需要
哪些资料卖方所需资料:1、身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);2、配偶身份证件(身份证、军人证、户口簿、暂住证等);3、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书 4、房屋产权证;5、出售已购公房、
央产房
、经济适用房要提供原购房合同;6、其他证明文件或资料。买方所需...
商品房转卖
需要
什么
手续
答:
2、房改房(含危改房)的
过户手续
。房改房又分为成本价、标准价、
央产房
等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。成本价购房需出售时原来
需要
单位审批,现在此规定已取消。在交易时需补交土地出让金。标准价房屋出售时因原售房单位有6%的产权,因些该房屋属于共有产权,需共有权人同意出售方能上市...
北京大兴区的二手房缴税地方在哪 缴税及
过户
的流程
答:
格式有标准文本,网站或者大厅都能
要
到 房产证原件
央产房
上市登记表 不记得其他文件了,网上也能找到文件列表 担保费:贷款金额×1 评估费:评估价×0.5 抵押登记费:85元(二)税费 交易
手续
费:5元×建筑面积 契税:成交价(评估价)×相应税率(根据户型面积及房屋标准不同,为1%—4%不等)其中,...
我是卖房的现在想毁约
需要
赔偿买方什么损失,
答:
事人双方签署买卖合同之后,卖家当事人想毁约,
需要和
对方协议解除买卖合同。然后卖家当事人需要依照合同约定的违约条款,承担违约赔偿责任。如果合同没有注明具体违约责任,行规是,卖家违约,需要赔偿买家当事人2倍定金,或支付总房价20%的违约金。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不...
请问什么是二手房按揭贷款呢?
视频时间 00:24
不能上市的
央产房
有期限吗
答:
有。中央在京单位已购公房(简称央产)是指职工按房改成本或标准价(含标准价优惠办法)购买的原产权属于中央在京单位的公有住房,根据查询相关规定显示,不能上市的
央产房
有三年的期限,是有期限的,不过不能上市的央产房是可以办理继承
手续
的。
哪些
房产
不能办理抵押登记
答:
银行和其他金融机构的能接受抵押的房产包括商品房公寓二次交易并已交纳土地出让金的已购公房满五年的经济适用房和可上市交易的
央产房
等等如果简单归纳成一句话就是能够顺利上市交易买卖
过户
的房产都可以向银行申请抵押贷款但
需要
注意的就是房产的房龄如果房龄太老比如在年以前建造的房产银行和其他金融机构就...
二手房买家和卖家装修补充协议怎么写
答:
四、与交易相关的其他约定 1.出租 如签约时房屋已出租,卖方需明确租赁期限,租金标准以及已收取租金及押金归属。如:“交易房屋现租金4000元/月,交房前归卖方所有,交房后租金归买方所有,如果卖方事先收取部分押金及租金,应在交房后5个工作日内归还买方。”出租情况 2.
央产房
如交易房屋为央产房,...
房产
证有几种类型 个人房产证办理流程
答:
即居民将现住公房以标准价或 成本价 扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、
央产房
等类型,每种类型的 房屋交易 方式都有所不同。属于部分产权。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇 住房制度改革 政策规定,按照...
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