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土地所有权的基本属性
房产落宗是什么意思
答:
"落宗"是我国现行的取消“房产证”更名为“不动产权证”时出现的新名词。每一个房屋和地上建筑物都要有一个落脚地,也叫做宗地,对于宗地,也有个所有权问题。落宗就是要明确这个
土地的所有权属性
问题。从语言学的角度,就是落实宗地的所属权,通俗讲就是你现在买的房子下面的地归谁所有。
城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗?村里是否有权收回?
答:
对于农村的宅基地的
所有权
归为村集体,所以农村宅基地是不能够继承的,只能拥有宅基地的使用权。由于农村的孩子因为上学或是考上大学也或许是工作等原因把户口迁出去,成为了城市户口,但是父母还是在农村,这就遗留下了父母的房产的继承问题。其实了解了农村房产
的基本属性
,大家就可以很明确的了解怎么去...
土地
承包经营权能否继承
答:
这种意见有一定的道理,但对继承的问题应当考虑我国
土地
承包的性质和实际情况。农村集体经济组织内部人人有份的家庭承包是农村集体经济组织成员的一项权利,具有成员
权的
性质和保障农民
基本
生活的功能,如果承包方的继承人不是该集体经济组织的成员,在其他农村集体经济组织或者城镇落户,例如承包方的子女大学毕业...
农村
土地
确权的确权登记
答:
在依法自愿有偿和加强服务
基础
上完善
土地
承包经营权流转市场,发展多种形式的适度规模经营”,并要求“坚持最严格的耕地保护制度,划定永久
基本
农田,建立保护补偿机制,从严控制各类建设占用耕地,落实耕地占补平衡,实行先补后占,确保耕地保有量不减少。”2011年2月,农经发2011[2]号文件《关于开展农村...
关于农业法的
土地
制度 农业合同的几个问题
答:
《农村土地承包法》规定, “ 农村土地承包后,
土地的所有权
性质不变。承包地不得买卖。” 这个原则有两层含义,一是坚持公有制。 二是坚持我国农村长期以来形成的“三级所有,队为
基础
”的
所有制
结构不变,任何单位和个人不得借发包土地,平调其他农民集体的土地。 2 、保护农村土地承包关系的长期稳定的原则 《...
土地
置换的法律规定
答:
综上所述,土地置换时,需要到市、县的政府提出申请,需要携带土地使用权收回协议和土地转让书,土地转换书中需要写明置换
土地的属性
,位置和面积,原有土地的用途和置换后的土地用途。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权
和使用
权的
登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规...
农村经济的性质是否发生了质变说明原因
答:
一、农村集体经济组织的性质特征 我国农村集体经济组织,产生于上世纪五十年代初的农业合作化运动。它是为实行社会主义公有制改造,在自然乡村范围内,由农民自愿联合,将其各自
所有的
生产资料[③](
土地
、较大型农具、耕畜)投入集体所有,[④]由集体组织农业生产经营,农民进行集体劳动,各尽所能,按劳...
土地
确权后能再次更改土地归属权吗
答:
只要农民的家庭成员无异议就可以;根据《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展
基础
的若干意见》要求:1、凡被征收的农村集体
所有土地
,在办理征地手续之前,必须完成农村集体
土地所有权
登记,在征地拆迁时,要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿;2、凡是进入市场流转的...
城镇户口子女可以继承农村房产吗
答:
3、所以,农村房屋的产权,可以根据继承法的规定,由子女继承。但是,对于农村房产下的
土地
使用权(即宅基地使用权)城镇子女无权继承。4、综上可知,对于农村房屋的继承来说,如果房子一直存在,子女继承后可以保持原状的依法行使
所有权
(不得进行翻建、大修等改变房屋
基本属性
的建设)。但如果房子已经倒塌...
如何购买农村集体
土地
?
答:
宅基地使用
权的
客体是农村集体
所有的土地
。权利
属性
符合对他人的物在一定范围内的占有、使用、收益和处分的他物权的特征,其根本性质是一种用益物权。是我国特有的一种用益物权形式,是新中国成立以来,在中国土地政策
基础
上形成的固有制度。(二)、主体具有特定身份性基于农村土地有限性,虽然农村土地是集体经济组织所有,...
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