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土地使用权属于什么资产
行政划拨的
土地使用权属于什么资产
答:
无形
资产
。我国无形资产会计准则中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、
土地使用权
、特许权等可辨认无形资产是指商誉。”在这里,土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示为无形资产的。土地使用权的出让有哪些规定?《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权...
土地使用权属于
无形
资产
吗?
答:
土地使用权
与地上建筑物应该分别进行摊销和提取折旧。相应的依据如下:企业取得的土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形
资产
。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物...
有偿取得的自用
土地使用权
应确认为无形
资产
答:
(2)房地产开发企业开发商品房时,应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时,将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本,待工程完工后,一并转入“固定
资产
——房屋及建筑物”。通常情况下,企业自用的
土地使用权属于
无形资产。但是以下情况除外:1、房地产开发企业...
把
土地
租给别人了这块地还算是固定
资产
吗
答:
土地属于
国家所有,企业只拥有土地使用权。故土地不属于企业的固定
资产
;
土地使用权属于
无形资产。所以,将土地使用权出租后,这块土地并不属于固定资产,但依然属于无形资产,除非是融资租赁。《企业所得税税前扣除办法》第二十九条规定,纳税人为取得土地使用权支付给国家或其他纳税人的土地出让价款应作为无形...
土地使用权属于
无形
资产
吗
答:
作为无形
资产
的
土地使用权
是指转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉等。《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释(试行稿)〉的通知》(国税发[1993]149号)文件第八条规定,转让无形资产,是指转让无形资产的所有权或使用权的行为。《中华人民共和国城镇国有土地...
土地属于
固定
资产
还是无形资产
答:
按固定
资产
核算的情况就是,企业外购建筑物的时候。正常情况下是应该以合理的方法把
土地使用权
和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算,但是如果难以合理分配,就全部计入固定资产。
土地属于
固定资产还是无形资产,这里的土地指的是土地使用权。土地资源管理的对策 1、加强中央政策精神的宣传贯彻 一是加大...
土地使用权
计入无形
资产
答:
界定确认的标准:一是 取得
土地使用权
的时间,看是在实施现行会计制度之前或之后;二是取得土地使用权的代价,看取得土地使用权是有偿的或是无偿的。具体操作如下: 不论实施现行会计制度前后,凡是
属于
行政无偿划拨给事业单位的土地使用权,一律纳入固定
资产
核算,记入“固定资产—土地”科目;事业单位在...
转让
土地使用权
记
什么
科目
答:
转让土地使用权涉及的会计科目是无形
资产
。以下是详细的解释:1. 转让土地使用权的会计记录:在转让土地使用权时,按照会计准则,应当将土地使用权的成本记录在无形资产科目中。这是因为
土地使用权属于
企业的无形资产,具有长期价值,并非短期消耗性资产。2. 无形资产的定义:无形资产是指企业拥有或控制的,...
处置
土地使用权
走
什么
科目
答:
一、无形
资产
科目 当企业取得
土地使用权
时,通常将其视为一种无形资产。无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产。土地使用权作为企业的一项重要权利,具有价值并能够带来经济利益,因此被归类为无形资产。在这一科目下,企业会记录土地的金额、土地使用的年限等相关信息。二、固定...
土地使用权
是否
属于
固定
资产
?
答:
不需要,土地和房屋分开核算,不需要将占用的土地的价值转入房屋原值当中,即固定
资产
-房屋的价值不包括占用的土地价值。一般企业批地建房,房和地应区分:房作为固定资产,房下的地计入无形资产。但如果不能区分计量清楚
土地使用权
和地上建筑物的应全部作为固定资产来处理。房地产开发企业取得的土地使用权...
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