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土地使用权属于什么资产
转让
土地使用权属于
销售无形
资产
吗
答:
土地是国有的资源。我国拥有的三百六十万平方公里的土地都是属于国家所有的,因为我国实施的是土地公有制制度。那么关于
土地使用权属于
无形
资产
吗?土地使用权一般情况下是属于无形的资产的,但是也存在很多例外的情形,比如开放商获得土地使用权之后,对外发售了房子,这笔费用也计算在房子的成本中就是不属于...
土地属于
固定
资产
还是无形资产?有哪些区分?
答:
就全部计入固定
资产土地使用权什么
情况下应计入固定资产?单独入帐记入无形资产,实际会计师事务所审计时要求和房屋厂房连在一起的部分要记入固定资产,其余部分入无形资产。实际工作中一般单独记入无形资产按照50年摊销土地平整费是计入固定资产还是无形资产?土地平整费的应计入的会计科目具体如下:土地不能...
土地使用权属于
无形
资产
吗
答:
律师解答:
属于
。我国企业及个人所拥有的
土地
的
使用权
,而非是所有权。因为土地的所有权归国家和集体所有。所以在我国所说的取得土地,就是取得了土地的使用权,应当作为无形
资产
入账,而无形资产不计入折旧,应该是摊销无形资产的价值。
土地使用权
是否
属于
无形
资产
答:
土地使用权属于
无形
资产
,除非改变使用用途用于出租,或增值目的时,应当将其转为投资性房地产。在房屋建造的不同时段,土地使用权被计入的资产形式也是不同的,在房屋建造前,建造时都是可以计入无形资产的,在房屋建造完工后,会随房屋工程成本一同转入固定资产,但不可以单独作为无形资产或者固定资产来核算...
土地使用权
属
什么资产
?
答:
一、
土地使用权
属
什么资产
?无形资产。土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本,建成之后计入当期损益。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等;不可辨认无形资产是指商誉。在这里,土地使用权显然...
土地使用权
是
属于什么资产
?土地使用权出让的方式有哪些?
答:
土地使用
权证归
属于
无形
资产
摊销。土地使用权证被记入无形资产摊销的,比如修建自用的公司办公室、写字楼,便会做为无形资产摊销计算。在写字楼修建阶段的摊销费财务会计入在建项目成本费,完工以后就计入当期损益。根据国家的《无形资产会计准则》,界定可辨认的无形资产包括专利、特许权的专业技术、专利权、...
企业的
土地使用权属于什么资产
答:
”
土地使用权
显然是作为“一种权利”而被列示为无形
资产
的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,
属于
房屋...
请问
土地使用权属于
无形
资产
,那它怎样摊销?
答:
1、无形
资产
(
土地使用权
),摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销;2、如果土地使用权无法确定使用年限,税法规定按10年摊销。3、摊销公式:年摊销额=无形资产原值/摊销年限、月摊销额=年摊销额/12 4、无形资产(土地使用权)当期入账,应于当月记提累计摊销,摊销分录为:(1)新...
土地
出租
属于
不动产租赁还是无形
资产
租赁
答:
依据《财政部 国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第(二)款:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。另外和您说下,
土地使用权
转让
属于
无形
资产
转让,转让土地使用权时需要...
行政划拨的
土地使用权属于什么资产
答:
无形
资产
。我国无形资产会计准则中定义可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、
土地使用权
、特许权等可辨认无形资产是指商誉。”在这里,土地使用权显然是作为“一种权利”而被列示为无形资产的。土地使用权的出让有哪些规定?《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权...
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