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因政策原因导致的违约
房贷办不下来开发商有没有责任?
答:
买二手房的时候,则有可能因为卖房人有意或者无意隐瞒了房子的真实情况,而
导致
在银行审批房贷时办不下来。3、银行的
原因
。还有一种情况,则是银行的原因,即由于
政策
等原因,导致银行房贷时间拉长。面对这种情况,建议大家在签订贷款合同的时候,就明确好放款时间。如果银行在规定时间内没有按时放款,是可以要银行承担
违约
...
债券也会发生
违约
的情况?什么样的债券相对来说比较稳健?
答:
我国债券
的违约
类型主要有以下三种:一是信用风险事件
导致的
债券违约;二是主体资信状况出现问题,导致不能按期偿付债款;三是发行主体出现违约之后无法按期偿还债券款。对于这些事件,从总体上来看,导致我国债券
违约的原因
是多方面的。其中,最主要的原因在于我国宏观经济
政策
发生了变化造成的经济发展速度放缓...
二手房过户后银行不放贷,说是
政策原因
,请问可以取消贷款合同吗?要不要...
答:
您好,具体看你的合同约定,一般因为银行
政策
,不是因为借款人自身
原因导致
贷款申请未成功的,退房不会支付
违约
金的,不过有没有违约金得看你当时签的购房合同,请悉知
房地产逾期交房要怎样办
答:
一般对于开发商自己的
原因导致的
逾期交房,并符合合同条款约定的时间,购房者可以要求开发商承担相应责任。如果非因为开发的责任导致的逾期交房,例如:自然灾害、政府一些
政策
的调整、法律的变更、买房人自己的原因等,开发商的责任可相应地减轻或免。在了解了逾期交房的原因后,购房者还需要仔细查看与开发商...
买房交易过程中 出现哪些情况算
违约
?
答:
就具体
违约
情况而言,一般分为卖方违约和买方违约:1、卖方违约,其中包换卖方将房屋直接卖给第三人;卖方不按时交付房屋;卖家不签收定金;卖方要求提高房价办理过户;卖方直接毁约。2、买方违约,其中包括买方缺少支付能力;买方不愿支付房款;因贷款
政策
变化等
原因导致
买方无法买房。如果合同不能履行的,违约...
买二手房如果房贷贷不下来是否可以退还定金?
答:
可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方
原因
未能订立商品房担保贷款合同并
导致
商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事...
...因银行信用问题贷款批不下来,需要付多少
违约
金,卖方需要承担责任吗...
答:
先确定贷款办不下来的原因,检查提交贷款的资料是否是正确的,再进行补救。首付一般都可以身
原因导致
房贷无法办理。能够退首付给你但这时发商一定
的违约
金。开发下来。可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。
政策
发生变化导致房贷办不下来。可以并提供相应的证据,要求开发商退法律分析:可以。先确定...
房产证已经过户,买家贷款下不来了。我该怎么办啊?
答:
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方的钱款不能筹措到位,也是他
违约
,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
违约
金有没有
政策
上的减免?
答:
根据《供电营业规则》第九十八条规定:用户在供电企业规定的期限内未交清电费时,应承担电费滞纳
的违约
责任。因客户自身
原因导致
产生违约金的,包括:逾期未交费、银行未成功扣款等,供电企业没有权利取消或减免违约金。如属于非客户原因导致产生违约金的,如供电企业自身系统扣费失败等,您可以致电24小时供电...
房贷贷不到款算
违约
吗?
答:
银行不批贷款是因为买方以外的
原因
,卖方不能追究买方
的违约
责任。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并
导致
商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同。
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