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商铺租赁合同违约
我租的
店面
转租给别人,可他欠了三个月租金不交,怎么办?
答:
对于欠租行为可以要求其承担补足租金,提前结束
合同
,支付
违约
金等,具体要看你们签订的合同来确定。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同...
个人门面
出租合同
范本?租房
合同违约
责任?
答:
如果我们想要做生意,但是买
商铺
的话,费用是非常昂贵的,但是选择商铺的租赁就会减轻自己的压力,但是也有一些经济比较好的人会买商铺来出租,作为投资,其实也是一个不错的想法,那么,对于门面出租,也要有份合同,那么,我们来说说个人门面
出租合同
范本?租房
合同违约
责任?个人门面出租合同范本甲方(出租方):法定代表人:营业...
甲方提前解除
商铺租赁合同
,对乙方负哪些赔偿?
答:
合同若约定有押金,且甲方确实有收取押金的,应将已交付的押金全部退还;合同条款若明确约定一方提前解除合同,应向守约方支付
违约
金的,应当按照合同的约定支付违约金;合同条款中若对乙方经营损失有明确约定的,甲方应当根据实际损失向乙方进行损失赔偿;
商铺租赁合同
的提前解除,属于合同纠纷,首先按照合同...
租商铺合同
没到期不想租了怎么办
答:
我们都知道,合同当事人签订合同之后是不能随意解除的。如果并非出现法定解除的条件时,随意解除合同极大可能会构成
合同违约
。那么,
租商铺
合同没到期不想租了怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、租商铺合同没到期不想租了怎么办 一般我们签订的...
门面未到租期,房东不要租金要收回房子怎么办?
答:
俗话说买卖不成仁义在,如果双方没有了协商的可能性,完全可以按照当初的
租赁合同
解决彼此之间的纠纷,无论对方是否继续收取租金,只要在租期未到的情况下强行终止租约,就足以说明房东是
违约
的一方,如果不想持续僵持,就可以提出一些具体的补偿措施,但需要尽可能的照顾到双方利益,毕竟房东对于违约金之类的...
商铺租赁合同
期限内,租客一直拖欠房租,我是否可以终止合同
答:
1.我国《合同法》第六章相关条款中规定,合同一方不履行合同主要义务的,对方有权解除合同。在房屋
租赁合同
中,承租人的主要义务就是按时、足额支付房屋租金,所以在对方拒不支付租金的情况下您有权解除合同。2.同时,对方不及时支付租金也构成
违约
,您也可以向其主张违约责任,具体违约责任包括继续履行、...
乙方
租赁
甲方
商铺
到期,拒不向甲方缴纳租金如何处理?
答:
四、甲方同意乙方转租房屋后,就同时存在两份
租赁合同
(一份是甲方与乙方的合同、一份是乙方与新承租人的合同),如果就房屋租赁事宜发生争议或纠纷,三方各自按合同约定处理。五、如果甲方不同意乙方转租,乙方的擅自转租构成
违约
,甲方可依法解除与乙方订立的租赁合同。六、如乙方因甲方不同意转租而在租赁...
店铺
委托经营的店铺不续租怎么办
答:
一、
商铺合同
到期不给续租应该怎么办 赔偿金是法定的
违约
金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。 房屋租赁时间到期的,
租赁合同
自动终止,承租人应当按约定返还房屋。租赁房屋只涉及租赁费问题,没...
租店铺
,对方恶意拖欠4个月房租,现在他们想跑路怎么办?
答:
三、按
租赁合同
约定,要求租客支付违约金。租客没有按期支付租金甚至在租赁合同期限内自行搬离的,该行为构成
合同违约
,房东无论是否请求解除租赁合同,都可以按租赁合同约定,要求租客支付违约金。四、可以请求赔偿损失。如果租赁期间,有将租赁物或附属设施损坏的,可以按价要求赔偿。但是,房东需要注意的是...
商铺
被法院拍卖租约没到期怎么办
答:
【法律分析】
租赁合同
未到期,房东
违约
的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租;2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任;3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失...
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