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名门半山溪谷洋房有预售证吗
认筹
有预售许可证吗
?
答:
认筹
有预售许可证吗
,说明如下:\r\n1、预售证没有可以认筹,因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户,都是在没有预售许可证的情况下进行的。\r\n2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有
取得预售许可
证之前的...
认筹
有预售许可证吗
答:
认筹
有预售许可证吗
,说明如下:1、预售证没有可以认筹,因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户,都是在没有预售许可证的情况下进行的。2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有
取得预售许可
证之前的非法活动,...
商品房
预售证
没下来能交首付吗
答:
有的房地产业开发商会服务承诺给购房者尽早的获得预售证,向购房者先扣除订购款,直到获得商品房预售许可证书再签定别的合同书。但如果开发商因为本身原因没法获得预售证,购房者的付款预付款或是首付款将会难以要回家。买没
有预售证
的房子可能存在哪些风险1、工程烂尾开发商无法
取得预售许可
证的原因之一,...
认筹需要开发商
取得预售许可证吗
答:
认筹需要开发商
取得预售许可
证。商品房取得预售许可证之前向购房人收取购房认筹金,违反相关法律法规。根据《城市房地产管理法》,商品房预售,应当取得商品房预售许可证明。《商品房销售管理办法》第二十二条明文规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质...
楼盘
预售许可证
什么时候下来?如果在预售许可证还没下来的时候交房子的...
答:
四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房
预售许可
证明。国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条:一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二、持有建设工程规划
许可证
和施工许可证;三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之...
开发商的商品房
预售证
过期对购房者会有影响吗
答:
1,《商品房
预售许可证
》是市、县人民 *** 房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准档案。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 2,开发商只有在取得了
预售证
的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行...
杭州溪岸悦府的房子
有预售许可证吗
答:
1,《商品房
预售许可证
》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了
预售证
的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律...
认筹需要开发商
取得预售许可证吗
答:
认筹需要开发商
取得预售许可
证。商品房取得预售许可证之前向购房人收取购房认筹金,违反相关法律法规。根据《城市房地产管理法》,商品房预售,应当取得商品房预售许可证明。《商品房销售管理办法》第二十二条明文规定,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质...
预售证
办不下来有哪些原因
答:
4、前四证还没有办理完整,第1个是《国有土地使用证》(国土局),第2个是《建设用地规划
许可证
》(规划局),第3个是《建设工程规划许可证》(规划局),第4个是《建设工程施工证》(建设局)。买没
有预售证
的楼盘有什么风险1、土地性质不合法的风险:在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,...
房开商未
取得预售证
先收定金合法吗
答:
法律分析:不合法。如果开发商未取得《商品房
预售许可证
》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚:1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的,没收违法所得,并...
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