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名门半山溪谷洋房有预售证吗
没有商品房
预售许可证
能认筹吗
答:
没有商品房预售许可证能认筹吗,说明如下:1、预售证没有可以认筹,因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,旨在收取一定的“认筹金”,其目的是为了圈住一部分客户,都是在没
有预售许可
证的情况下进行的。2、根据规定,任何形式的认筹都是开发商在没有
取得预售许可
证之前的...
楼盘
有预售许可
证意味着五证齐全吗
答:
楼盘
有预售许可
证就意味着五证齐全。因为在办理预售许可证之前,其他四个证件需要先办理好之后才能办,所以当楼盘预售许可证办下来了,就意味着前面四个证件都已经办好了,所以购房者买房的时候重点关注楼盘预售许可证即可。楼盘预售证办理条件为了规范房地产市场,根据国家城市房地产管理法的规定,全国已都...
预售许可证
是一栋楼一个吗
答:
房产
预售证
办理条件是什么1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;取得土地使用权证书和使用土地批准文件;2、持有建设工程规划
许可证
和建设工程开工许可证;已通过竣工验收;3、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件,...
洛阳
名门半山溪谷
售楼处电话是多少?
答:
洛阳
名门半山溪谷
吉屋售楼咨询电话:4006581350 转 32501。名门半山溪谷楼盘项目当前基本信息:所在区域:涧西区楼盘地址:涧西九都路瀛洲路(青岛路)交叉口南100米参考价格:11000元/平米开盘时间:2017-10-15交房时间:2021-12-1物业类型:别墅装修状况:毛坯公共部分带装修产权年限:联排70年,双拼70年,...
没
有预售证
敢交首付吗
答:
很多业主都会在购买房屋之前查看开发商的五证,其中预售证是非常重要的一个证件,它决定了开发商是否具有卖房资格,那么没
有预售证
敢交首付吗?下面和小编一起来了解一下吧。没有预售证敢交首付吗 1、没有预售证不敢交首付。假如楼盘没有
取得预售证
的话,那么该开发商是没有资格进行商品房预售的,也不...
预售证
是分楼栋的吗
答:
2、楼栋信息 预售证上应当标明地块编号,土地证编号,土地年限,楼的栋数等。还应包括批准预售的楼栋信息,总建筑面积,套数和房间数等等,缺一不可。购房者们一定要自己核对好信息,不在此预售许可证上的楼栋则不可认定为有证楼盘,更不可轻信开发商的片面之词进行购买。3、如果没
有预售证
,购房者...
预售证
出来之前交的定金可以退吗
答:
根据相关法律规定,没有
取得预售许可
证,是不允许商品房预售,所以开发商违约,要承担违约责任,返还双倍定金。购买期房一定要注意验证楼盘证件是否齐全,保障好自己的权益。法律分析没有办理预售证之前缴纳的定金应该退还。因为根据相关法律规定,没有取得预售许可证时是不允许预售的,销售方的这种行为本来就是...
开发商没
有预售许可
证可以签订购房合同吗
答:
不可以,开发商没
有预售许可
证签订的购房合同无法律效应。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据我国城市房地产管理法,...
买房开发商只有
预售许可证
?能买吗
答:
可以买。现在买房开发商一般都只有
预售许可证
,购买时会订立房屋购买协议。 在房屋交付时,就会办理过户,属于合法的房屋买卖。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力。
楼房没
有预售许可
证可以买吗
答:
楼房没
有预售许可
证不可以买。没
有预售证
的房子是不能买的,因为它们往往存在诸多风险。无证房的风险具体如下:1、土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。但建房是否合法须视其...
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