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北京市直管公房转租
北京直管公房
的腾退政策是什么
答:
法律依据:《
北京市
关于加强
直管公房
管理的意见》 第三条 按照有关法规规章规定,承租人应按租金标准及时足额缴纳租金,不得擅自
转租
、转让、转借;承租人不得擅自改变房屋使用用途,不得利用房屋进行违法违规活动;承租人对租住的公房及设备负有保护责任,不得擅自拆改,同时应配合经营管理单位进行房屋加固...
直管公房
出租有何规定
答:
直管公房
出租相关规定如下:1、各种所有制房屋出租时,其房屋必须权属清楚;2、租赁双方应签订房屋租赁合同,明确租赁期限、租赁用途、租赁标准、修缮责任,以及双方的权利、义务和违约责任;3、房屋租赁实行登记备案制度,除国家直管公房及单位自管房的住宅租赁(不含
转租
或变更使用性质的租赁)外,其余房屋的...
公房买卖效力如何认定?
公房转租
需要什么手续?
答:
3、公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变,比如,转让使用权的住房属房管部门直管的公有住房,公有住房使用权转让后的受让人应当与
市直管公房
管理部门签订公有住房租赁合同,并公房租金标准缴纳租金。二、
公房转租
需要什么手续 (一)向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的...
直管公房
门面转让或
转租
的问题
答:
甲方提供: 1、 房产证、身份证、户口本原件及复印件; 2、
公房转租
须经产权单位同意并加盖公章;3、 已购商品房尚未办理产权证的房屋,应提供预售许可证、购房合同、购房发票;4、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料.乙方提供: 1、营业执照复印件; 2、经纪机构资质证书复印件.第二条: 出租房屋位置...
直管公房
收回条件 了解了没
答:
1、违规
转租
转借,收回房屋。2、违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的
直管公房
内居住,擅自安排其他人员居住的行为。经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、举报核实等渠道,发现存在违规转租、转借行为的,应当及时进行规劝、纠正;对拒不改正或规劝整改两次后仍违规转租、转借的...
直管公房
承租人不共同居住怎么办
答:
2. 房屋
转租
或转让:如果承租人之间已经达成协议,可以考虑将
直管公房
进行转租或转让,以便将房屋转让给其他需要的人士。3. 合同变更:如果承租人之间仍然需要继续合租,可以向当地的直管公房管理机构申请合同变更,将承租人信息进行更新,以便合法共同居住。以上策略仅供参考,具体方法需要根据当地的公房管理规定...
自管
公房
新政策
答:
而新政对
直管公房
违规
转租
转借行为进行了界定,进一步解释为“承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住”。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。
直管公房
的办理手续
答:
当事人因故不能亲自办理相关手续的,可以委托他人代为办理。受委托人应当提交当事人出具的授权委托书。以
公房
使用权交换住房产权,当事人双方须按规定到房地产行政主管部门办理交易及产权变更登记手续。除按照
北京市
住房制度改革有关规定可以向承租人出售的
公有住房
外,包括平房、筒子楼、简易楼等其它
直管
公...
北京
为何要建立
直管公房
信息管理平台?
答:
报道称,根据意见,承租人应按租金标准及时足额缴纳租金,不得擅自
转租
、转让、转借;承租人不得擅自改变房屋使用用途,不得利用房屋进行违法违规活动;承租人对租住的公房及设备负有保护责任,不得擅自拆改,同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。据悉,
北京市
住建委相关负责人表示,
直管公房
管理...
北京公房
出售违规纠错窗口在哪
答:
在相关部门办事大厅。随着全市“疏解整治促提升”专项行动深入开展,北京市清理整治直管公房违规
转租
转借专项行动加速推进。截至六月中旬,
北京市直管公房
清理整治共完成清理整治8555户,占全年清理整治任务量的97.6%。据北京市住建委6月29日透露,专项整治宽严相济,各区因地制宜,在5月底曾暗访东城区50余...
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