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办房产证可以过户子女吗
房产证可以过户
到未成年
子女
名下吗
答:
法律分析:房产
可以过户
给未成年
子女
。法律上并没有明确的规定拥有
房产证
的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,是可以登记在不动产簿上的。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠与、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心
办理
的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产...
房产证能过户
给未成年
孩子吗
答:
2、非直系亲属之间的赠与(1)受赠人提交购房资质审核;(2)双方签订赠与协议;(3)双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证;(4)拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记。3、继承房产流程:1、
办理房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或...
房产证
怎么
过户
给
子女
答:
可以
采用赠与的方式把房子过户给
子女
。父母可以先到公证处
办理房产
赠与给子女的公证,然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、
房产证
到房管局
办理过户
手续。房屋过户给子女需要的手续有:1、当事人持身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户;2、房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证;3、...
农村
房产证过户
给
子女
流程
答:
变更登记”窗口
办理
即可。非夫妻
房产证
过户流程:非婚姻存续期间房产证更名,不能直接过户,只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加
子女
、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷:一般房子贷款没有还清是不
能过户
的,若要过户有两种途径,...
房产证过户
给
子女
流程是怎样的
答:
5年以内房产部分买卖需要缴纳契税、营业税、所得税和土地增值税,5年以上房产部分买卖缴纳契税。律师建议,添加小孩的名字为自住房屋的共有产权人,5年以上房龄房产建议通过部分买卖方式
办理
,5年以内房产通过部分赠与方式办理。
房产证过户
给
子女
处理方式有房产证的房子,户主是父亲,要过户给儿子,有两种...
房产证
刚下来
能过户
给
子女吗
答:
房产证
刚办好也
可以
直接
过户
给
子女
,只不过这样根据过户方式不同缴纳的税费较高,最好咨询清楚后再说。
房产证
不满5年
过户
自家
子女可以吗
答:
只要有房屋产权证就是
可以办理过户
的,只是
房产证
不满五年会收取一定的费用,比如个人所得税、契税等。计算满五年的开始日期为产权证上的登记日期或契税票上的填发日期,两个日期采用孰先原则,哪个日期在前,按哪个日期计算。父母
房产过户
给
子女
的方式(一)出让以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以...
房产过户
给
子女
新规定
答:
过户住房需要房主取得住房产权,有住房的
房产证
,契税证,土地zhi证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时
可以办理
该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请
办理过户
手续。《房屋登记办法》规定:第...
把
房产证过户
到未成年
孩子
名下怎么
办理
答:
把房产证过户到未成年
孩子
名下办理的方式为:1、把房产证过户到未成年孩子名下办理时需要其监护人代为签订房屋买卖、赠与或继承协议;2、进行监护公证与房产份额公证,公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户登记。怎样
办房产证过户
手续办房产证过户手续为:1、买卖过户登记。买卖双方...
房产证
上有小孩名字
可以过户吗
答:
房产证
上有小孩名字
可以过户
,但具有一定的限制。父母需要代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为小孩利益
过户房产
的书面保证,16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成
房产过户
。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条无民事行为能力人、限制民事行为能力人...
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