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地产房能过户给子女吗现在
办理房产证
可以直接过户给儿子吗
答:
法律分析:可以的
。1、以出让的方式将房屋过户给子女。2、以赠与的方式将房屋过户给子女。3、以继承的方式将房屋过户给子女。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部...
孩子多大
可以
把房产
过户到孩子
名下
答:
孩子没有年龄限制可以把房产过户到孩子名下
。孩子多大都可以把房产过户给孩子,法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的,需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续,因为未成年的孩子是限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。夫妻双方...
房产证不满两年
可以过户给子女吗
答:
法律分析:可以过户
。房产证不满两年过户是可以过户的,但需要缴纳个人所得税和增值税及附加。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十七条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地...
把房
过户到孩子
名下,需要什么手续
答:
法律分析:把房产过户给孩子需要的手续因过户方式的不同而不同
。第一、继承房产过户:1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明...
房子过户给子女
2023新政策
答:
暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的
,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。如果是买卖形式将父母房产过户给子女,需要带子女身份证件和父母的身份证、...
父母
的房子可以
更名
为子女
名下吗?
答:
法律分析:1.父母可以与
儿子
之间形成产权变更协议;2.携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件
到房地产
交易部门办理产权变更
过户
手续即可;3.产权变更协议可以是买卖协议,也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同,各有利弊,可以自行选择;4.如果采用赠与方式的话...
名下有一套房,父母的
房还能过户给
我吗
答:
选择哪种方式将自己名下的房产
过户给子女
,每个人要根据自己的实际情况来考虑,比如是
现在
的限购政策,过早把房产过户给子女可能会导致子女不能享受首套房的优惠政策,或者是考虑到不通过户方式产生的费用问题,所以,应该具体情况具体分析,综合各种情况全面考虑清楚再选择过户方式。法律依据:《城市
房地产
转让...
房产赠予
子女过户
手续费用最新
答:
假设将来子女以150万元卖出这套房产,则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。父母
过户房产给子女
的几种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行
房屋
鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总...
父母把房产
过户给子女
过户中的手续有哪些
答:
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形:房产继承过户,房产赠与过户和房屋转让过户等。
房屋过户
需要什么手续? 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市
房地产
管理法》...
父母
的房子
怎样
过户到孩子
名下,需要什么费用?
答:
父母
的房子过户到孩子
名下有以下三种方式:1、赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行
房屋
鉴定,后办理过户手续。赠与的方式及费用,需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母赠与
子女房产
免征营业税和个人所得税。2、...
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