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划拨转出让要交什么税多少点
买房大产权和小产权有
什么
区别
答:
2、按合法性 国家不发产权证,而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权,这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,有关部门不会予以备案。3、按交易
税费
所买的房再次转让时如果不用交付土地
出让
金,那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金,这样的...
购买土地作为公共设施建设使用,国家有没有补偿?
答:
从以上的规定可以看出:进行建设必须使用国有土地,原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续,征为国有后才能进行建设,但有几点例外:一是乡镇企业用地,二是村民的宅基地建设,三是乡(镇)村公共设施和公益事业建设。 建设单位使用国有土地,应当以
出让
等有偿使用方式取得。2008年元月,国务院下发了•关于促进节约集约...
房子过户给子女
需要多少
钱
视频时间 01:32
买二手房
需要
注意
什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
亲戚赠送
的
房子
还要
交税吗?
要交多少
?
答:
(二)、契税和印花税 1、契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额
缴纳
契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产
税收
...
...双方都不能出具唯一住房证明.请问
要交多少税
?
答:
房产证满5年不会有全额税 由于都不能出具唯一住房证明所以会当二次购房
交税
,4个点契税,1个点个税。因为现在评估交个税是先房产局核一次,再到地税局核,以地税局为准。地税局核价根据房屋性质和市场价格。总共12500加上其他的15000左右吧
没有土地证的房子能卖买吗?
答:
没有土地证,但有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。没有土地证就意味着房主不...
购买二手房怎样交首付款
视频时间 00:35
二手房购买注意事项有
什么
?
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买的公房在
出让
时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
天津购买二手房的程序、应交费用和注意事项!
答:
如果在房屋过户完成后,买方坚持以契约约定的价格为依据,少给付房款,纠纷就会产生,诉讼便随之产生。即使是差额款要回,所产生的经济损失也会大于少
交的税
。 三、“买卖”变“赠与”。 以前买卖契税低,赠与契税高时,很多家庭成员内部间的房屋交易原本是赠与,为了省契税,而
改
成“买卖”;现在不是家庭内部成员之间的...
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