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债务人将房产过户给子女
请问父亲的
房产过户给
其中一个
儿子
,另外
子女
需要到场吗?
答:
【法律分析】如果房产是父亲的个人财产,父亲未去世,产权人有权利处分自己的个人财产,其他
子女
不需要到场。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的...
如果父母的
房子
没有办理
房产
证离婚后可以
过户给子女
么?
答:
如果以原价过户可以不要缴纳个税。 超级经纪人网 为你解答 没有
房产
证的
房子
,父母如何
过户给子女
? 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们...
父母不在了
房子过户给儿子
了女儿还可以争走吗
答:
根据继承法的规定,如果老人去逝,没有留下遗嘱,那么女儿与儿子具有平等的继承权,可以要求等分遗产。如果有遗嘱
把房子
留给儿子,女儿无权争夺。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和
债务
,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分。已经
过户给儿子
。女儿就无法继承父母有遗嘱...
夫妻离婚
房子
能
过户给
小孩吗?
答:
不管哪一种
过户
方式,都需要依法缴纳过户税费。二、有按揭贷款的
房子
怎么参与离婚财产分割? 1、婚前一方办理按揭手续,婚后夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记 实际上,这种情况仍应将按揭
房屋
作为婚前财产处理,银行对特定的购房人即贷款
债务人
(按揭人)的资信产生信赖,而且该财产权利是由婚前...
没有
房产
证的
房子
,父母如何
过户给子女
?
答:
对于可以办理出房产证,但暂时还未办理出房产证的
房子过户
的话有以下两种情况:1、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的...
父母的
房子过户给子女
属于婚前财产还是婚后财产?
答:
结婚后父亲
过户房子
不一定算婚前财产,父亲
将房屋过户给孩子
的行为属于财产赠与,只要在赠与时并没有明确的说明该财产是赠送给某一个特定的人,那么即使房产证上只有夫妻一方的名字,也会被认定为是共同财产。一、结婚后父亲过户房子算婚前财产不? 1、结婚后父亲过户房子不一定算婚前财产,需要结合议以...
父亲
将房产
赠与
给儿子
,儿子可以贷款吗
答:
赠与
房产过户
手续主要有,如双方签订赠与书并进行公证。双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记。交纳税费,前往房管局办理过户手续。房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续。受增人必须依照有关规定缴纳税、费。不得为逃避应当履行的法定义务,如
债务
履行、支付劳动报酬等而设定...
房_拥有人去世了,
子女
怎么去办理
过户
答:
房产
证上的人死了咋
过户
,大家应该都清楚办理房产证可是买房过程中极为重要的环节,若我们可以快速拿到房产证,那绝对是一件幸运的事情,以下了解房产证上的人死了咋过户。 房产证上的人死了咋过户1 房产证上的人死了需要过户的,应该到居委会开具法定继承人证明; 到派出所开具死亡证明; 到区或市公证处办理继承权公...
房屋
可以
过户给
未成年
子女
吗?
答:
房产可以
过户给
未成年
子女
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有...
一个人生前有
债务
,
把
唯一住房
过户给
了父母,死后父母需不需要帮忙还债...
答:
如果有确定证据证明他的
房产
过房给了父母,那么他死后父母必须要代为偿还
债务
,当然这个债务不能超过这个房产价值,超出部分父母可以不理。
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