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住宅外墙裂了谁负责维修
外墙开裂
过了保修期怎么申请
维修
答:
你好,如果所说建筑有多户产权,则外墙属于房屋公共部位(单一产权除外)。商品房的外墙保修年限一般为五年,保修期内由开发商
承担维修
责任;如相应外墙为承重墙,
裂缝
为结构裂缝(裂缝呈45度),那开发商必须承担终身维修责任。因此,一般来说,保修期内的多产权
房屋外墙
公共部位的维修,单位内全体业主最好...
危险!徐州一小区
外墙开裂
脱落,
谁来
解决?
答:
住宅
区的外墙是全体业主的共有部分。拆下来的
外墙维修
责任应该由
谁来承担
,要看其所有权和是否在保修期内。小区保修:根据相关规定,正常使用情况下,
房屋
保修的,可以向施工单位赔偿维修费用或者房屋建筑工程质量缺陷造成的损失;超过保修期:如有房屋专项维修基金,经三分之二业主同意,可将这部分资金用于...
房屋外墙
漏水物业管理应不应该
负责
答:
一般
房屋外墙
渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后,然后再将费用的专项
维修
资金支出。物业应当配合业主组织维修。
楼房
外墙
漏水超过5年
谁负责维修
答:
超过5年
外墙
漏水由业主
负责
,不属于商品房保修范围内,没有补贴也没有任何经济赔偿,因此,买房人在收房时应注意查看保修期的时限,避免错过保修时间。外墙漏水处理注意事项有哪些1、墙体检查检查外墙漏水的原因是不是因
裂缝
引起的,如有孔洞,凹凸不平的,应先进行修补。2、防水材料丙烯酸透明防水材料:膏...
房屋
漏水
维修
找谁
答:
3、可以用热熔焊枪修补
房子
漏水区域,通过高温将卷材
开裂
处进行修补,然后在漏水处涂抹专业防水涂料,这样可以很好的密封起来,避免出现漏水问题。4、如果的屋顶出现漏水,那要检查排水管是否破裂,还是
外墙
出现
裂缝
出现漏水,如果是防水层漏水,那可以修补漏水处,涂抹防水材料,如果是管道漏水,那要更换水管,...
外墙裂缝
应由
谁负责维修
答:
没过质保期承建方
负责
!质保期过后应该是物业与业委会处理
房屋外墙
漏水是物业
负责维修
吗?
答:
根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和
外墙
面的防渗漏,较低保修期为5年。关于
房屋
共用部位外墙渗水问题,在保修期内应由开发商
负责修理
。目前,很多新楼盘交付时提供给业主的
住宅
质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主...
阳台
外墙开裂
,应该归物业
维修
吗
答:
你好,阳台出现
裂缝
并非人为原因,不该由自己
来承担维修
费用。若
房屋
在质保期内出现裂缝由开发单位
负责维修
;过质保期,则由业主自行维修。
楼房
外墙裂缝
漏水
谁来维修
答:
标题:楼房
外墙裂缝
漏水问题及
维修
方法 楼房外墙裂缝漏水是许多房主面临的常见问题之一。这种问题不仅会影响建筑物的外观,还可能导致内部结构受潮、墙壁发霉等严重后果。因此,及早发现并解决裂缝漏水问题是至关重要的。首先,需要确定裂缝漏水的原因。可能的原因包括自然老化、建筑材料质量问题、温差引起的膨胀...
小产权房
外墙维修
费
谁负责
答:
法律分析:小产权房
外墙维修
费用如果是在保修期内的,由开发商维修并缴纳相关的维修费。如果是在保修期外的,一般是由物业启用维修基金
来维修
的。
房屋维修
基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得...
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