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什么是房屋容积率的概念
房屋容积率
是
什么
意思
答:
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
容积率的
值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。
房屋容积率
是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与总用地面积的比值,...
房屋容积率
是
什么
意思?
视频时间 00:55
房屋容积率
是
什么
意思
答:
房屋容积率是房屋
的总建筑面积与宗地面积的比值,我们在购买房屋时,
房屋的
容积率和购房人实际的利益关系并不是特别大,所谓的容积率主要是针对于房地产商来说,
容积率的
大小会反映土地的利用程度,土地利用率越高,收益也就越高,二者是成正比的,但是对于购房者自身来说,因为土地的利用率提高,相应所建造...
什么是房屋容积率
?
视频时间 00:55
容积率什么
意思
答:
容积率
是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在
房屋
中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一般情况下指...
房屋容积率
是
什么
意思?
答:
房屋容积率是城市规划体系中的重要考虑因素,它不仅影响城市的景观及舒适度,还减少了市政基础设施建设成本和土地浪费。在某些地区,政府会制定不同的房屋容积率限制和调整方案,以适应当地的土地使用情况和市场需求。
房屋容积率的
高低会影响到建筑的高度、密度、以及各种房间的大小等。在城市中,高容积率和低...
容积率是什么
意思?
答:
容积率(Plot Ratio、Floor Area Ratio)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
容积率的
值是无量纲的比值,通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。对于购房者来说,容积率大小直接影响居住舒适度,容积率较小,...
房子容积率
是
什么
?
视频时间 00:55
什么是容积率
各类型
住宅容积率
多少合适?
答:
住宅容积率
一般在土地拍卖时已确定,只有
什么
产品适合什么容积率的问题了。从理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低。总结:肯定是小好。
容积率的概念
是建筑面积除以用地面积的比值...
什么是容积率
?容积率多少合适呢?
答:
住宅容积率
一般在土地拍卖时已确定,只有
什么
产品适合什么容积率的问题了。从理论上讲,对同一小区而言,容积率较小,则房价较高;容积率较大,则房价较低。对于一个楼盘的容积率大好还是小好,业界普遍认为,容积率越高的小区,居住舒适度越低。总结:肯定是小好。
容积率的概念
是建筑面积除以用地面积的比值...
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