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什么是房屋容积率的概念
什么叫做容积率
?房地产都有什么术语呢?请分别解释,谢谢。
答:
容积率
是总建筑面积除以总占地面积的百分比 居住空间 系指卧室、起居室(厅)的使用空间。卧 室 供居住者睡眠、休息的空间。起居室(厅) 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。厨 房 供居住者进行炊事活动的空间。卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。使用面积 房间实际...
什么是
建筑容积率?
住宅
小区建筑
容积率是
什么
答:
什么是
建筑
容积率
1.建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但不计算面积的附属建筑物。建筑容积率(简称容积率),是指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同
概念
。容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同),容积率=地上...
什么叫容积率
?
答:
一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物 (构筑物)所占面积、运动场地等等。微观来说,是指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同
概念
。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则
容积率
为100%,建蔽率为50%。
什么是容积率
答:
容积率是:指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做...
容积率是什么
意思 容积率多少的
房屋
才最舒服
答:
建筑场地的
容积率
,是控制建筑场地环境质量的一个重要指标,也是确定建筑场地的土地使用强度等指标。容积率高,说明建筑密度大,或建筑层数多、建筑面积也大。会导致场地日照、通风和绿化等空间减少。容积率过低则浪费土地。一般城市居住区的容积率控制在1.8内。所以1.8的容积率挺好。至于
房子的
档次,则与开发...
容积率是什么
意思 “容积率”超过5就不要买?
答:
什么是容积率
?容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在
房屋
中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收...
什么叫
建筑
容积率
?
答:
什么叫容积率
. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。
房屋住宅
价值不单是按每平方米建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.60左右比容积率1.20左右的房屋住宅,每平方米价格要高出一倍左右。 规划对低密度
住宅的
大体标准
概念
,高层...
容积率
高意味着
什么
答:
法律主观:
什么是
容积率?容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制,并不是所有...
什么是容积率
?建筑公摊面积?套内建筑面积?
答:
比如:一个小区内有100套住房,每套住房的建筑面积为100平方米.该小区占地总面积为5000平方米,则该小区的
容积率
为0.5公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用...
什么是容积率
?
视频时间 00:55
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