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人防车位最新规定
人防车位
归属权是如何
规定
的
答:
关于规划中停车场所(包括
车位
与车库)的所有权归属问题,应当由当事人双方通过签订出售协议、赠送条款或是租赁合约来明确约定。换言之,这意味着开发商及业主均可通过协商一致的方式确定该车库的归属关系。而对于地下车库所有权的问题,我们需要先看商品房买卖合同中有无对此进行明确
规定
。若有相关约定,则...
2021民法典对
人防车位
的
规定
答:
2021年《中华人民共和国民典法》
规定人防车位
产权归国家拥有。在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防...
2021民法典对
人防车位
的
规定
是什么?
答:
《民法典》第二百七十六条
规定
:建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。根据现有的法律规定,住宅小区内通常包括3种不同性质的
停车位
,分别是:1、建筑区划内,经规划批准在案的停车位(地下)2、利用业主共有道路或其他场所设置的停车位(地面)3、利用地下
人防
工程设置的停车...
人防车位
归属权法律
规定
答:
民法典对
人防车位
的
规定
为:小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。 一、人防车位的权属应该归谁...
人防车位
出租管理
规定
答:
人防车位
租赁最长为20年,具体
规定
如下:1、人防车位最多可以租20年,根据相关法律规定,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。...
民法典关于
人防车位
的
规定
的条款
答:
法律分析:
人防车位
:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的地下室,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位,其使用、管理及收益权归属于开发商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停车的车位、...
民法典关于
人防车位
的
规定
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放...
买小区
车位
,会不会越来越难
答:
人防车位
不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关
规定
,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不...
人防车位
归属权法律
规定
答:
法律分析:
人防车位
属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人。人防车位的使用、管理及收益权的归属,应遵循“谁投资、谁受益”的原则,建设单位修建人防工程或交纳人防工程易地建设费,是履行法定义务,所以人防工程属于国家所有,且其所有权不得转让。相关法律
规定
国家鼓励、支持企业事业组织、社会...
人防车位
尺寸大小有标准吗
答:
对于残疾人防护车位,长度为6.0米,宽度为2.8米,高度为2.2米。此外,根据《人民共和国城市房屋建设管理法》和《小型汽车泊车设施设计规范》,
人防车位
的最低大小应为2.5米×5.0米,其中长宽必须超过小车的标准尺寸,高度必须符合消防法规,通常是2.1米以上。同时,人防车位的通道也需要符合
规定
宽度...
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