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人防车位最新规定
地下车库属于
人防
工程,请问能买吗?
答:
人防车位
就是指人防工程里的车位,均为人防车位。人防车位不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的
规定
:“人民防空是国防的组成部分。”《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家,即小区人防...
人防车位
开发商有权出售使用权吗
答:
人防车位
开发商没有权出售使用权。根据
规定
,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,合同虽然名为使用权转让合同,实际上是租赁合同。租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,因此,涉案合同超出20年租赁期的部分无效,开发商应当将超过租赁期限20年的转让价款返还给业主...
地下车库天花板归属
车位
私人所有吗?
答:
因此,如要租赁
人防车位
最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条
规定
:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。 ”
什么是
人防车位
答:
人防车位
是指人防工程里的车位。《中华人民共和国人民防空法》
规定
:人防重点城市新建民用建筑必须修建防空地下室,用于居民战时防空隐蔽。防空地下室是小区必备设施,为了将防空地下室的作用最大化,通常会把防空地下室设计成地下停车位,而这些停车位,便是“人防车位”。如果是人防车位,在防护单位之间会有...
人防车位
租赁合同最长期限多久?
答:
人防车位
租赁最长为20年,具体
规定
如下:1、人防车位最多可以租20年,根据相关法律规定,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。...
人防车位最新规定
答:
1.产权
车位
开发商拥有产权的地下车位,可用于出售、出租或赠送,产权年限为70年.根据《物权法》第一百四十二条,建设用地使用权人建造的建筑物,构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外.2.公摊车位 (1)根据《物权法》
规定
,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当...
人防车位
多少年使用权
答:
人防车位
,产权属于国家,只能租赁,使用期限不得超过20年。人防车位是开发商根据《人民防空法》
规定
,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和...
人防车位最新
政策
答:
国家战时可强制征用;2、
人防车位
一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。【法律法规】《中华人民共和国人民防空法》第五条 国家对人民防空设施建设按照有关
规定
给予优惠...
人防停车位
买卖具有法律效力吗。
视频时间 00:49
租
人防车位
需要注意什么问题
答:
人防车位
租赁最长为20年,具体
规定
如下:1、人防车位最多可以租20年,根据相关法律规定,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。...
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