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二手房现在满几年可以卖
长沙
二手房满几年可以卖
?
答:
一般是满五唯一,看你具体的情况有所变化。
二手房
买了以后,
几年可以
交易?
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将
房子卖掉
都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征)。2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二...
二手房
再
出售
需要满两年吗
答:
二手房
出售不需要等两年也
可以卖
,只要有不动产权证的房子都可以自由交易转让。不过如果房子自购买没有满两年,在交易过程中可能会产生一些费用,主要表
现在
过户时交纳的增值税和个人所得税这些税费方面。个人二手房出售事项1、做到心中有数委托房产经纪公司的人帮忙出售是
现在
常见的方法,但是卖二手房,业...
长春市新买的
二手房
,
几年
后
可以卖
?
答:
创业大街、安庆路、兴顺路、蔚山路、南环城路闭合部分)非家庭唯一住房的,商品住房以商品房备案合同签订日期为准,2年内不得上市交易;
二手住房
自办理转移登记后,2年之内不得上市交易;因司法裁决,继承等方式取得的住房,以及因历史原因确权登记的无籍房,房改房办理首次转移登记的不在限售范围内。
房子买了
几年可以出售
答:
)(1)新房出售时间:
现在
的新房大多是期房,一般购买后需要一到两年的时间才能交房,交房后再办理不动产权证,大概又是一到两年的时间,然后再从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,这样看来如果现在买套新房,需要等待5、6年的时间才能出售。(2)
二手房出售
时间:二手房因为是现房,...
二手房满几年可以出售
答:
法律主观:如果当地没有限售政策,没有年限要求
二手房
买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋并能使其能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地...
现在二手房
交易期限是
几年
?我叔叔2010年10月买的房子,现在要卖给我,到...
答:
随时可以买卖。我觉得你的意思应该是问卖房和买房之间税费的问题。面积小于144平。个人名下唯一住宅且产证过五年的,免除卖方的个人所得税和营业税,大于144的征收卖方1%的个人所得税。面积小于144平。个人名下非唯一住宅产证过五年的,免除卖方营业税,大于的征收1%的个人所得税。产证不足五年,全额...
二手房
买了以后,
几年可以
再次买卖?
答:
没有相关规定说
几年可以
买卖,只是说满不满五年。满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。
二手房
买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。测绘费1.36元/平方,买方。评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方...
房子
满几年可以
过户
答:
水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。在
二手房
买卖时,国家对于满五唯一的二手房交易会有一定的税率优惠,除去地方的限购政策以外,不考虑过户成本的情况下,对于房子
满几年
过户是没有限制的。相对来说
房子满
五年再过户可以节省一笔不小的税费,对于卖家来说也是比较划算的。
买的
二手房
多久
可以卖掉
,是不是一定要满5年?请高手相助,是不是不满5...
答:
除了什么经济适用房等特殊类型的房屋,基本上买到手都
可以卖
的,只不过5年的界限是过户时税收的标准不同。主要是营业税的征收标准不同,豪宅的话满了五年收取差额营业税,未满五年征收全额营业税;非豪宅的话满五年不受营业税,未满五年收取全额营业税。营业税是过户费的一个大头,点数是5.8%。
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