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二手房挂牌价和成交价区别
二手房一般能砍价百分多少
二手房交易
谈判技巧
答:
二手房的
交易
谈判都有哪些技巧呢?跟小编一起来学习一下吧!一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候,并不是根据房子的报价来砍的,砍价多少也是有规律可循的,首先要建立价格体系,然后根据价格体系进行砍价。2、
二手房价格
体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15...
二手房
高评估是什么原理
答:
就是做高合同价多贷款,比如说原来三十万,按照贷款70%的限额,你可以贷款21万,首付只要9万;现在把房价做到40万,按70%贷款就可以向银行借到28万,而你真实的
成交价
是30万,所以你只要给房东2万,其余的由银行支付,其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力。
影响
二手房
评估
价格
的因素有哪些
答:
房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
二手房价格
如何评估
答:
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、...
深圳:严厉查处中介机构
二手房挂牌价
超出
成交
参考价的行为
答:
《行动方案》显示,2021年2月23日至2月26日要求各房地产中介机构、经纪人员开展全面自查自纠,同时房产中介协会开展培训,要求各房地产经纪机构和经纪人员严格执行二手住房
成交
参考
价格
。2021年2月27日至3月26日,广泛收集群众对房地产经纪机构
二手住房挂牌价
超出成交参考价格的投诉和举报;分类整理投诉、举报...
如何评估一套
二手房
的真实
价格
答:
2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算
二手房
的特性,包括房型、楼层、装修、...
深圳:严厉查处中介机构
二手房挂牌价
超出
成交
参考价的行为
答:
深圳将严厉查处房地产中介机构
二手住房挂牌价格
超出
成交
参考价格的行为。深圳市房地产中介协会官网显示,深圳市住房和建设局于2月23日发布《关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的通知》(简称《通知》),要求严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为,引导理性
交易
...
哪里查
二手房成交价
答:
2、网上房地产平台:国内现有很多网络房产平台,比如58同城、安居客、贝壳等,这些平台上可以查询到历史房价和当前
二手
房价。3、政府部门官网:有些城市的政府部门官网上也会公布每个小区或者每个地段的
成交价
、
挂牌价
等信息。4、第三方平台:类似于链家网等独立房产经纪公司所提供的房产数据服务,这类第三方...
二手房
一般能砍价百分多少
答:
二手房的
交易
谈判都有哪些技巧呢?跟小编一起来学习一下吧!一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候,并不是根据房子的报价来砍的,砍价多少也是有规律可循的,首先要建立价格体系,然后根据价格体系进行砍价。2、
二手房价格
体系:(1)价格占比:楼层占比:40%,朝向占比:30%,噪音占比:15...
突发!深圳建立
二手房成交
参考
价格
发布机制
答:
对于此次发布的二手住房成交参考价格发布机制,购房者普遍的反应是参考价低于市场
挂牌价和成交价
,特别是高价豪宅和优质学区房的“价差”更为明显。以深圳市场最有“有名”的华润大冲润府为例,该项目最新一期润玺曾因去年的“万人打新”引起全国关注。记者查询发现,目前润府一期和二期的
二手房挂牌价
已经...
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