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二手房挂牌价和成交价区别
房产拍卖议价
与
评估价的
区别
?
视频时间 02:16
二手房
买卖中评估价是不是越高越好
答:
二手房
买卖评估价高低都有影响:1.如果二手房评估价比较高,贷款一般会给你评估价的7成,评估价越高,获取的贷款就越多;2.如果评估价比实际价值高,那你交纳税费的时候,按照评估价来算,你的税费就会多一些钱;3.如果二手房评估价比较高,你
挂牌价
可以设置的高一点,最后的
成交价
可能也会比较高,...
大反转!南通
二手房成交
量止跌回升!
答:
成交价
高于
挂牌价
的房源共计有7套,其中有4套房源于9月后成交,分别是崇川的中南世纪城北区、新桥新村、五山公寓;港闸的高迪晶城;开发区的春天花园、鑫湖国贸中心、世茂新界。根据以上
二手房
成交量统计,我们发现有3点值得关注。注:由于挂牌价在半年内有波动,所以一下结论均以11月之后的挂牌价以及...
东莞楼市新政热点15问:
挂牌价
明显高于
成交价
的房源将下架
答:
近期,我市部分楼盘业主发布集体涨价言论,出现抱团涨价、大幅调升
二手房挂牌价
等异常现象。相关部门正密切关注二手房价异动,对发布虚假房源、挂牌价明显高于近期真实
成交价
或周边同类楼盘均价的房源,全部下架处理。对于楼盘业主有组织哄抬房价等涉嫌扰乱市场秩序的行为,将进行重点核查,情节严重的,不排除采取限制交易等处理...
东莞楼市新政热点15问:
挂牌价
明显高于
成交价
的房源将下架
答:
近期,我市部分楼盘业主发布集体涨价言论,出现抱团涨价、大幅调升
二手房挂牌价
等异常现象。相关部门正密切关注二手房价异动,对发布虚假房源、挂牌价明显高于近期真实
成交价
或周边同类楼盘均价的房源,全部下架处理。对于楼盘业主有组织哄抬房价等涉嫌扰乱市场秩序的行为,将进行重点核查,情节严重的,不排除采取限制交易等处理...
东莞楼市新政热点15问:
挂牌价
明显高于
成交价
的房源将下架
答:
近期,我市部分楼盘业主发布集体涨价言论,出现抱团涨价、大幅调升
二手房挂牌价
等异常现象。相关部门正密切关注二手房价异动,对发布虚假房源、挂牌价明显高于近期真实
成交价
或周边同类楼盘均价的房源,全部下架处理。对于楼盘业主有组织哄抬房价等涉嫌扰乱市场秩序的行为,将进行重点核查,情节严重的,不排除采取限制交易等处理...
二手房
怎么评估?
答:
二手房
评估方法 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的
挂牌价和成交价格
2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3.所在小区和所在板块的房价走势 4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、...
二手房
参考价是什么意思
答:
目前已经在深圳开始运行。所推出的
二手房
参考价为不同的住宅小区量身制定详细的成交参考价格会比之前所使用到的市场上的
挂牌价格
制定的更加详细,也更符合
成交价格
的区间。在交易的过程当中,因为卖家和中介往往会随意抬高价格,在之前二手房交易市场上的挂牌价会比较虚高,不利于房价的管控。在很多时候放大...
深圳
二手房
官方“参考价”公布!豪宅单价骤降6万
答:
参考价格定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。将本次发布的3595个小区
二手房
成交参考价与目前市场的挂牌价对比可以发现,本次发布的参考价显著低于市场
挂牌价和成交价
,特别是高价豪宅和优质学区房的“价差”更为明显。以去年大热的华润城为例,该项目最新...
2019杭州
二手房
市场
价格
多少钱一平米?
答:
2019年
二手房
的
成交均价
大概在3.1万左右,
挂牌价
在4万的样子。之江均价现在已经突破了4万每平米,下城区、滨江区、江干区、上城区、西湖区,房价都在3.5万以上,最便宜的是余杭区和余杭区,分别为2.1万、1.6万。下面是杭州2019年3月份各区的房价和涨跌情况,供参考:杭州2019年3月参考均价:...
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