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二手房买安置房应注意什么
有问题的
二手房
千万别买 90%的人都遇到麻烦
答:
物业公司服务差,再好的房子也买不得。7.安置房 因为城中村的拆迁或者是
需要安置
周边郊区的村子越来越多,于是安置房也就越来越多,而安置房一般都是开发商把朝向不好、楼层不好、位置不好的房源拿出来的,因此
买安置房
无论是自住还是投资都是不划算的。8.抵押房 目前商业贷款的抵押物一般都是房产...
拆迁
安置房
没有房产证怎么
买卖
答:
为避免以后出现纠纷时难以解决,就需要在签订
二手房买卖
合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。违约条款在买卖合同中是非常重要的条款,在某种程度上其起到的监督作用是位的。4、在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时,还
应注意
确定和写明水、...
我在泉州桥南看中了一套折迁
安置房
,但是这套房是原拆迁协义上的房主...
答:
我国的法律并不保护没有房屋产权证的房屋交易,所以你这种情况购房房屋风险性较大,一旦出现状况那么会很被动。建议不
要购买
这样的房屋。如必须购买,那么一定要见到原房主本人并看身份证,户口本,结婚证,并赴相关部门确定房屋及原房主相关手续的真实性,如能与原房主和现房主达成一致并付专业房产公司或...
安置房
会升值吗
答:
其次,房住不炒深入人心后,
安置房
入住人群鱼龙混杂,且安置房的质量不如商品房,也就说,安置房比
二手房
还难卖,不但难卖,个别地方也难租出去!所以,如果是城市正常的拆迁户,安置房就安心居住为主,如果有多余的安置房,尽可能的以实惠的价格出租出去,赚取一部分租金贴补家用!正常情况下,安置房...
在小区
二手房买卖
中
应该注意
的事项
答:
小区
二手房买卖注意
事项之之二:主要问题是交通便利。如果能满足买家的需求,那么接下来要考虑的就是交通问题。如果交通比较方便,买家就更有可能开始购物。小产权、
安置房
等房屋具有正常交易、居住不适、基本不增加的能力。小区二手房买卖注意事项之三:没有地下车库或停车位太少的小区域。现在每个人买房...
拆迁
安置房
更名过户
需要注意什么
?
答:
拆迁
安置房
更名
需要注意什么
主要体现在房价上涨后,卖家故意悔改,寻找合同漏洞,逃避追究自身利益的法律责任,或者为合同履行设置障碍,没有转让手续的保证。部分拆迁和安置房可以交易,但交易风险更大。由于交易时间长和市场因素的影响,买家往往要承担很大的法律风险。因此,在
购买
这样的房产时,签订有效和可...
拆迁
安置房
和商品房的差别有
哪些
?
答:
1、土地来源的区别
安置房屋
的土地是划拨的,因此与
购买的
正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋 权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋 权,却...
拆迁
安置房
(回迁房)可以
买卖
吗?
视频时间 01:20
回迁房和拆迁
安置房
区别
答:
3、交易限制区别:
二手房
市场上,安置房通常是并不受欢迎的,这是因为安置房的交易存在交易时间限制,房主需要在五年之后才能进行交易,否则属于非法交易;但是回迁房本质是商品房,并不存在这一问题。
买安置房注意
事项:1、注意政策规定:因重大市政工程动迁,而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,...
安置房比商品房便宜很多,但为
什么
说
买安置房
没保障?好像没有房产证,那...
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买的
中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。如果
安置房
的土地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,...
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