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买房子交的契税可以退吗
打算要买一套38.5万的
房子
说要叫3%
的契税
,中介说要给评估人5000的好处费...
答:
你被骗了,我就是房产中介的,对方极可能是黑中介。国家规定140平米以下的仿佛需要
缴纳
1.5%
的契税
。140平以上的才要3.0,而且大多数大公司都有合理避税的资质。
买房子
应
交的契税
是怎么算的,不是开发商应该交的吗
答:
契税归产权承受者承担,谁是
购买
者谁
交契税
。应交契税=购房总价÷(1+11%)×下列文件规定税率。
...
契税
征收方式却不同,这样合理吗?我
交的
百分之三,
答:
可能是新政策刚好恰在了这段时间之间。我也遇到同样的事情,但是只要开发商之前代收
的契税
没有上交到地税,这税就是
可以退
的,现在执行的契税是2010年出的,但是我们这边也才今年开始执行。唯一一套住房,90平米以下,契税1%,90-144㎡收1.5%;不唯一或144平以上都是3%。
能退
的都是去开发商那退。
2010年购房中营业税\个人所得税\.
契税
\.印花税\中介费\交易过户费等的...
答:
然后如果
新房买
价超过旧房卖价,
可以
全额
退还
,否则按比例退还,如超过一年未
买房
,则全额纳税。个人所得税按照“财产转让所得”征税,中介费不许扣除,但可以将当初的卖价扣除,税率20 买方:
契税
要交,看是否在90平米以下,如在契税税率1%,否则看当地税率 中介费、交易过户费咨询当地房地产机构 ...
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