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买房子交的契税可以退吗
买
了
二手房没有房产证的
房子能退吗
?
答:
这是明显的“转按揭”,以前
可以
这样做,现在已经不
能
这样做了。你现在已经
交了
“定金”,如果你反悔,这2万定金将不予返回。如果你确实喜欢这套
房子
,只能出21万将银行的按揭贷款还清,产证出来后,还是原房东的名字,要到房地产交易中心过户,你还要交一笔
契税
(房价的1%左右。支付给房东的2万可能就...
在石家庄
买房子
限购吗?
答:
一、在石家庄
买房子
限购吗?1、购房者以按揭、抵押贷款方式购买的房屋,购房者委托房地产开发企业已代收代缴
契税
的。因各种原因把房屋
退还
给原房地产开发商的,凡已办理房屋权属证书的(未还完贷款房屋权属证书抵押在银行),已征契税不予退还。未办理房屋权属证书的,对已征契税予以退还;2、购房者未以按揭...
买房子
写
了
两人名字,不
能退吗
答:
1、 首次
购买
90平方米以下普通住宅:1%;2、首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3、非首次购买普通住宅:3%;4、购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要
缴纳的契税
最少6000元,最多1.8万元。如果直系亲属之间...
购房合同房号和房产证房号不一致影响卖
房子吗
答:
房屋买卖中的定金与订金的区别在哪里 二手房定金
交了
但是不想买了怎么办 房屋买卖合同无效
可以
要求退定金吗在
购买房子
签合同的时候,一般会涉及到两个概念,一个是定金,另一个是订金,那么房屋买卖中的定金与订金的区别在哪里?下面就和小编一起来文中了解一下,顺便来说说二手房定金交了但是不想买了...
贷款
买的房子
,我还没有
交契税
,但是
交了
5个月的银行还款了,现在想卖掉...
答:
呵呵 这个情况真的比较特殊。 最简单的办法 当然是找开发商直接更名了。一般开发商闲麻烦。不会给你弄的,不成只能买两条好烟了,一般都这样都
可以了
,这样会给你省去一笔可观的税费哦,如果这样不成,只能如下 先把税费交完全,房本在做一个加急,估计3-6月房本就出来,在去银行申请提前还款,...
房贷退税跟租房退税冲突吗?
答:
自身购置住宅,与以上标准不契合的,不应当享受以上政策优惠,应按照法律规定征收率征缴房产
契税
。如切合以上条件的,可是没有享受契税优惠得人,已经按照规定征收率3%
缴纳了
房屋契税,并且已经获得了由税务局开具的税款退税确认,
可以
向房地产地址地的税务局要求
退回
多
交纳的
房产契税,要求时需求供给有关材料...
房地产税费谁
交的
答:
(一)房地产税费由房地产开发公司缴纳。(二)房地产公司需要
交纳的
税种:营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税、
契税
、土地增值税、所得税等。1、营业税:(1)是按销售计算
缴纳的
。税率 5%。(2)应交营业税=销售收入*5 2、城建税:(1)是按营业税计算缴纳。(2)税率:...
新政实施前
买的房子
契税
要怎么缴
答:
契税标准都是按缴纳时的政策来执行的。新政出台后,不论何时购的
房子
,如果之前没有
缴纳契税
,只要从2016年2月22日起申报缴纳契税,符合条件的都能享受新
的契税
优惠。“之前已经缴过契税的,新政实施后是不退的。”地税部门工作人员表示,一般情况下,购房契税通常由开发商代为缴纳,只要是2016年2月22...
我的
房子
108个平方,在成都崇州,
契税
先预付
了
3%,我这种情况的实际应该...
答:
具体
缴纳
标准为你的购房价X1.5%,只要你
购买
价不是很高,你
可以退
多余
契税
的。
...想换一个大点的,房产证未下来,房贷刚下来,
契税
未交。
可以
换吗...
答:
1、楼主问:……他们不同意的情况,我该怎么办?答:找一个买家,把自己的
房子
卖给他。与买家一起找开发商,办理购房合同变更手续。至于贷款、
契税
,
可以
同时办理变更。2、楼主问:如果换,流程怎么弄?答:楼主与开发商应该签有“购房合同”吧?。楼主现在要求换房,就是要变更合同。合同的变更,是有...
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