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买二手房质量有问题怎么办
买二手房有质量问题
,不要了,定金可以退吗
答:
买二手房有质量问题
、若是签订合同缴纳定金之前卖方就已经告知的
房子质量问题
话按合同约定办理,卖方隐瞒房子质量没有告知买方的话属于欺骗、违反合同法和房地产法等规定,可以撤销合同、退回定金!
二手房
出售后有维修责任吗
答:
法律分析:
二手房
是指业主已经在房地产市场上
购买
后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。上海汇银律师事务所律师认为二手房的质量问题和新建商品房的不同,不能一概由出卖人承担责任,要分多种情况分别处理:1、出卖方故意隐瞒
房屋质量问题
,质量问题在出售前的,出卖...
二手房
出售后买方发现
有问题
可以退房吗
答:
房屋质量
:观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的
问题
。居住空间:观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。装修配置:
二手房
看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管...
买二手房
后期可能遇到哪些烦恼
答:
5、物业服务
问题
:二手房的物业服务可能与新房不同,可能存在服务不到位、收费不合理等问题。如果物业服务不好,会给购房者的生活带来不便。6、周边环境变化:二手房周边环境可能会发生变化,如道路改造、商业设施建设等。这些变化可能会影响购房者的出行和生活
质量
。
买二手房
的优势有哪些1、二手房的性价比...
购买二手房
时,如何查看房屋有没有
质量问题
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。(10.)合同约定是否明确
二手房
的买卖合同虽然不需像商品
房买卖
合同那么全面,但对于一些细节
问题
还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 ...
买二手房
时需要注意哪些
质量问题
答:
法律分析:需要注意:1、检查房屋有无裂缝;2、检查房屋有无倾斜;3、检查房屋有无渗漏;4、察看房屋的地面渗水情况;5、检查墙面有无石灰爆点。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百一十五条 出卖人应当按照约定的
质量
要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明...
买二手房
应注意哪些
问题
答:
3、实地探查
房屋质量
信息 房屋质量是很关键的,若
购买
的
二手房
存在一些
质量问题
的话,还需要花费大量的时间和金额去维修,对购房者来说是很不利的,所以在购买时,一定要去房子内部查看。4、观察小区内外环境情况及出售原因 不管是房屋内部,还是小区环境都是需要关注的,若是该小区物业管理不善的话,...
二手房
定金交上去了,因为
质量问题
不想要了,定金不给退,该
怎么
维权?
答:
由于
二手
存款不希望
出现质量问题
,因此这些存款不予退还,只要我们掌握法律,我们就必须依法捍卫权利。您可以退还押金。签署正式
购买
协议之前支付的定金也是为确保建立正式合同而支付的定金。通常,当我们签署订阅或意向书时,我们同意支付押金以保证正式协议的签署。如果出于某种原因您没有签署正式的商品房销售...
买二手房
应该注意哪些
质量问题
?
视频时间 00:55
二手房
验房时应该注意什么?交房拖延
怎么办
?
答:
基本的
质量问题
与面积问题。虽然
二手房
的质量与面积在首次
购买
的时候就已经检查过,但是二次检查的时候也不能马虎,需要仔细检查面积大小以及房屋的质量。常见的水电费问题。二手房在出售以后,水电费需要在不使用的时候结算清楚再与购买者交房,但是很多出售方这方面可能会有遗忘,或是出租的时候承租人走的...
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