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中介拿房产证可以私自抵押吗
二手房更完名把产权证交给
中介
去办理
按揭
贷款安全吗
答:
房产证
已经过户到你的名下就没什么可担心 的了,二手
房按揭
都是
中介
去办理的,这属于他们的服务范围,你自个去银行也办不下来,除非跟银行有关系
没有
房产证
的房子
可以抵押
贷款吗
答:
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得
抵押
的其他财产。二、没有
房产证
的房子购买时必须注意的问题有哪些没有房产证的房子购买时必须注意的问题有:1、房屋手续是否齐全;2、房屋产权是否明晰;3、交易房屋是否在租;4、土地情况是否清晰;5、市政规划是否影响;...
房产证
压在
中介
,
可以
再补一个吗
答:
不可以。
房产证
压在
中介
,不可以再补一个,
抵押
状态下不能补办房产证,抵押后再补办属于违法行为,补办的时候一定要登报进行声明,要让遗失的房产证作废。这就会影响到抵押的有效性。
我想买套二手房也跟
中介
签了买卖合同,但是房东
房产证
拿去银行
抵押
贷
答:
只要买卖合同写的完善,问题不大,但也不是绝对安全。有了公正,安全系数会增加很多,比如公正到买方的朋友名下,全权委托。
房贷还没有还完
房产证可
不
可以抵押
贷款
答:
一、房贷还没有还完
房产证可
不
可以抵押
贷款 房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清
按揭
贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;抵押贷款规定、提供的材料:需要贷款人夫妻婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、银行的资金流水、房屋的评估报告等。
按揭
贷款买房,贷款未还清,
能拿到房产证吗
答:
可以 1、购房者需要到房管局办理标明
抵押
事项的《房屋他项权证》,把《他项权利证》放在银行之后就
可以拿到房产证
了,但这时的房产证上会备注贷款尚未还清的情况。2、购房人在通过银行
按揭
贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。3、在产权等相关证书办理完毕后,房管部门会对该房屋登记...
房产证
放在
中介
处有风险吗
答:
如果是正规
中介
的话不会出现问题,如果出现问题你可以起诉的,一般
房产证
落入他人手里可以办理
抵押
贷款,也可以作为交易使用,但是这些都是需要房产所有人亲自办理签字的,您不
用
担心这个问题。房产证丢了是可以挂失补办的。如果你实在还是担心,那就让中介公司跟你签个协议或是申明之类的,防范未然。
二手房买卖
中介拿房产证能私自
过户吗
答:
这个外人不
能私自
办理过户 ,只有房主亲自到场才能过户 ,如果需要他
中介
代办 ,就在公证处开委托公证书给他可才能代办 。
房子卖了没过户房主又把房子
抵押
了触犯邢法吗?
答:
(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)
房产证
、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被
抵押
,是否被法院查封,是否
按揭
贷款买的房子,是否在租,贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”, 也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要
中介
营业执照的复印件。3、房屋...
房主卖房后又将
房产证
拿去
抵押
贷款这
可
咋办?
答:
这里牵扯到怎么卖的问题,如果是
私下
协议卖房,那把
房产证抵押
贷款,最后如果房被没收了,米最多与卖家要回购买的房款,如果是在房产交易中心过户了,卖给你,从法律意义上已经属于你了,那么原来房东
拿房抵押
贷款,是无效的,你无需担心。
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