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业主对物业公司的要求
新
物业公司
如何接手小区物业
答:
物业公司是一种特殊的公司类型的,
对于
这种公司是通过跟
业主
签订一个物业服务合同来从事物业服务的,如果小区业主需要接手物业的话就是要成立一个
物业公司的
。下面就让我为大家带来如何接手自己小区物业的相关内容,一起来看看吧。 物业公司是一种特殊的公司类型的,对于这种公司是通过跟业主签订一个物业服务...
规范社区
物业
服务有哪几项
要求
答:
2、立法应明确
业主
委员会的法律地位,建立建设单位、物业管理企业与业主三者互相平衡制约、相互监督的制约机。法律应明确规定业主大会可在依法成立并登记后取得法人资格,业主委员会是大会的执行机构,它负责实施其决议,代表业主大会
对物业
进行有效管理。这有利于改变业主与
物业公司
权责不对称的状况,从而有效地...
没有和
物业
签合同需要交物业费吗
答:
(3)
物业
管理
企业
不履行物业服务合同中约定的义务,
业主
可以不交或少交相应的物业服务费用。(4)物业存在霸王条款的,业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同,还是自己单独订立合同。(5)物业没有履行合同的,比如没有按全同
要求
定期清理下水道。希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有...
前期物业和后期
物业的
区别是什么
答:
二、满足哪些
要求
才算好
物业
1、物业反映速度 为了维护小区的正常运行,物业管理
公司
应该每天24小时在线,这样当
业主
遇到紧急情况时,可以及时解决问题。如果出现紧急维修情况,需要在半小时内上门维修。当业主投诉或物业需要与业主协调时,物业应积极响应,不能对出现的问题视而不见。在买房之前,买家可以提前到小区,询问小区...
物业公司归哪个部门管
物业公司的
职责和义务是什么小区物业怕
业主
...
答:
现在每个小区都有物业管理部门,管理着小区里的大小事宜,
给业主
带来优质的生活环境,那你们知道物业公司归哪个部门管?
物业公司的
职责和义务是什么?下面就一起来看看相关内容介绍吧!顺便也来了解一下小区物业怕业主什么的知识吧!一、物业公司归哪个部门管物业管理公司简称物业公司,物业公司是专门从事地上...
在什么样的情况下
业主
有权
要求
小区
物业
开除门卫?
答:
1. 业主不具备直接开除小区门卫的权力。门卫是由
物业公司
雇佣的,因此物业公司负责管理门卫的工作表现和人事变动。2. 如果
业主对
门卫的工作不满意,可以通过业主大会或业委会来表达诉求,并考虑更换物业公司。3. 物业公司作为雇佣方,有权根据门卫的工作表现和合同条款来决定是否解雇门卫。4. 单个业主并不...
是不是
物业公司
必须跟
业主
签订物业合同
答:
正式项目,有多个
业主的
,由业主大会决议,并由业主委员会同
物业公司
签署《物业服务合同》物业公司不需要跟业主签订物业合同的情况:如果是住宅,通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目...
物业公司
未经
业主
同意,擅自对外签署公共物业经营合同,业主有权
要求物业
...
答:
单个
业主
无权
要求
。业委会有权要求公示。
业主
1300户
物业公司
需要哪些人员
答:
4、绿化人员:按建筑面积8万M2(或800户
业主
)配置1人,20万M2——30万M2设班长1人,30万M2以上设主管1人,容积率小于3.5以下可增加设1人。
物业
管理
公司
员工定岗定编的数量标准 物业管理公司机构的设置根据管理的需要而定,管理及专业技术人员的配备以建筑面积10万平方米计算,大致为:多层房屋配6人...
物业公司
对
业主的
承诺书没有做到,业主可以起诉吗
答:
可以。
对于物业
服务
企业
或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,
业主
应当依法予以配合。法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任...
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