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业主对物业公司的要求
业主
可以
要求
换
物业
吗
答:
业主
是可以
要求
换物业的。根据法律的规定,业主是建筑物及其附属设施的管理主体,也可以共同管理其他重大事项。而物业是为了业主服务的,他们之间就是委托于被委托的关系。所以业主是有权要求换物业的。更换物业的步骤1、更换物业的理由要有法律依据:在《物业合同》有效期内,物业不能随意更换,要
物业公司
...
民法典
业主
知情权的相关规定有哪些
答:
11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可
要求业主
管理委员会或物业管理
公司
强制维修养护,按规定分摊费用。总的来说,跟物业服务相关的事项业主都是有知情权的,除了知情权外,
业主对物业
服务公司具有监督权,不过业主同时也应该履行相关义务,比如...
物业公司
服务不到位
业主
可以起诉吗
答:
认为物业服务不到位,业主可以向业委会反应情况与物业服务企业协商并
要求业主
委员会加强
对物业
服务的监督,
要求物业企业
限期整改。一、下面情况业主不交物业费物业应该加强内部管理 (一)楼道卫生打扫不彻底。楼道卫生是物业的服务范围,物业应加强管理。(二)小区绿化不及时,绿地内杂草清理不及时。物业应...
业主对物业公司的
服务不满,能否
要求
降低物业费
答:
日常生活中,买完房屋后,总免不了和小区物业打交道,良好的物业服务是安心居住的重要保障,但是业主与物业公司之间也会经常产生纠纷。网友咨询:
业主对物业公司的
服务不满,能否
要求
降低物业费?律师解答:物业服务具有长期性、综合性、公共性的特点,且与业主日常生活息息相关,物业公司通过卫生、安保、...
业主对物业公司的
意见和建议
答:
既然作为小区
业主
,那么你
对物业
应该有很多意见,可以把你的意见详细的写出来,比如说让物业提高小区的卫生状况以及多维护一下绿化等等,这都是可以提出了意见。比如,
给物业
提几点建议:1把楼宇口关不住的门修一下换一下,不要一直等过保修期,等启用维保基金再修。建议启用楼宇门口的锁子。现在楼道里...
民法典关于
物业
服务不到位怎样规定的?
答:
如果遇到物业服务不到位的情况,应当及时与
物业公司
或业委会沟通解决,如有必要可以进行索赔
要求
或者采取其他补救措施。物业公司作为服务机构,应当按照合同和法律规定,履行自己的职责和义务,维护
业主的
合法权益。在日常生活中,我们也应当加强
对物业
工作的监督和参与,共同营造安全、文明、和谐的社区环境。【...
民法典
对物业
管理的规定
答:
物业
管理的规定:1、
业主
或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理
公司
协商解决;2、不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;3、物业管理...
业主对物业
不满 可以更换物业
答:
2004年底,上海“创世纪花园 (论坛 新闻)”小区,通过公开招标选聘以最低分落选的鹏欣
物业公司
,以种种理由拒绝移交工作,并采取各种手段阻挠中标的物业公司进驻,业委会的工作陷入了困境。后在当地房管部门
要求
下,鹏欣物业撤离小区,向业委会办理移交。2005年7月,西安市福安花园
业主
委员会因不满西安福安...
业主
有权
要求物业公司
给承租户停水停电吗?如果这样做了物业公司违法吗...
答:
在实际中,租户要是遭遇物业停水停电,可以按以下途径投诉,首先,租户可以到相关自来水公司、供电公司反映情况,
要求
恢复供水供电。事实上,只要租户有按时交水电费,人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业
给
采取这种措施的。而且,就算人家要采取这种措施,还得按程序来,要是
物业公司
没按相关部门的程序...
业主对物业公司的
服务不满,起诉
要求
降低物业费应否支持
答:
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。网友咨询:
业主对物业公司的
服务不满,起诉
要求
降低物业费应否支持?律师解答:物业管理公司应按约定履行相应的管理和服务职责,业主应按约定缴纳应负担的...
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