88问答网
所有问题
当前搜索:
一手房合同价和成交价不同
一手房
的房产证上的契
价和成交价
一样吗
答:
不一样
。一手新房缴纳契税时,契税的计征依据为不含增值税的金额,而购房合同前面约定的房屋总价是含税的。
房屋买卖认定合同单价与总价不符
怎么办
答:
你这是
一手房
还是二手房?在
单价不
变的情况下,如果和总价不符合,要看总价有没有包含其他费用,比如契税,大修基金,
交易
手续费等一些费用在里面,如果只是单纯的是房价,那就看总价是高了还是低了,是不是为了避税或者其他原因,向开发商或者卖方询问清楚,为了不必要的麻烦,还是实事求是的比较好,各项...
买房合同价比实际支付价低
答:
不会有其他问题的,
就是你实际支付的要比合同支付的少而已
。
房屋定金
合同
上
的价格
可以和正式的房屋购买合同上的
价格不一样
吗?
答:
可以,开发商说了算!只要没有去房管局签订正式
合同
之前,开发商就是老大!
一手房合同价格远低于市场价
商业贷款使用哪个标准
答:
房管局会根据
合同价格
还有评估公司
的价格
孰低者申请按揭贷款。
买房实际付款大于购房
合同
总价,有没有问题?
答:
有问题,属于违约。可以要求对方承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指
合同
当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...
开发商要求买房价格高于购房
合同价格
,有风险吗?
答:
这很简单,你只能按75万来签
合同
,贷款也只艰按75万来贷,首付款会比较多些!你的风险在于:经过房管局备案的
成交价
是75万,日后若你与开发商有涉及违约赔偿事宜时,是以75万
的价格
来计算的!75万与101万之间的差价26万是不受法律保护的!这个以较低价格签约的情况在买
一手房
的时候是经常出现的,...
开发商要求买房价格高于购房
合同价格
,有风险吗?
答:
这很简单,你只能按75万来签
合同
,贷款也只艰按75万来贷,首付款会比较多些!你的风险在于:经过房管局备案的
成交价
是75万,日后若你与开发商有涉及违约赔偿事宜时,是以75万
的价格
来计算的!75万与101万之间的差价26万是不受法律保护的!这个以较低价格签约的情况在买
一手房
的时候是经常出现的,通常...
卖
一手房
备案
价格
能不能低于网签价格
答:
正常范围不能够超过
合同价
的90%或者95%,就可以办理网签的手续。如果低于备案价的20%,就不能够制作合同。房价会在房管局的官方网上公布,这个
价格
是楼盘的较高房价,但是开发商不能够擅自调整价格。根据备案的制度,开发商在第1次开盘的时候就要定价,按照规定的时间,提前到现场进行备案。1、楼盘的备案...
一手房交易
税费怎么算 购新房者必看
答:
房地产交易服务费 建筑面积 3元/平方米 房产证贴花 5元 按揭
合同
印花税 贷款额 0.05 普遍住宅执行标准:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下,实际
成交价格
低于同级别土地上住房平均
交易价格
1.44倍以下的住宅.三个条件要同时满足。二、
一手房交
...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证登记价和成交价不一致
开发商成交价和合同价不一致
购房合同价高于成交价
房产合同价和成交价的区别
合同价和成交价不一致
工抵房售楼处直接更名
买房子备案价与合同价不同
为什么房子成交价低于合同价
买房的合同价和成交价的区别