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一个土地使用证能建2套房吗
买第
二套房
要交多少税
答:
1
、对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。2、个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第
二套
及以上住房的契税按照3%征收。
公积金贷款能买几
套房
答:
即首套房和
二套房
,其他情况不可以,当第三套房申请公积金贷款时,公积金中心会拒绝放贷,而且绝大多数城市都不支持三套房贷款。需要注意的是公积金贷款同时只能用于
一
套房子,也就是说如果首套房用来公积金贷款的话,二套房要等首套房公积金贷款还完了才可以用公积金贷款。【...
名下
2套房
卖一套要多交税吗_法师兄
答:
那么个人所得税是必须缴纳的,其他一样;三套房及以上,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%。二手房过户是根据地税指导价收取,契税
1
,按照以下比例:90平以下,契税1%、
土地使用证
或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户 ...
名下有
两套房子可以
买第三套吗
答:
可以。三
套房
贷款利率是:1、现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,
一个
家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三
套房
也是以家庭为单位。
2
、如果
两
套均未贷款或贷款都已经结清,那么买第三套住房...
公积金异地贷款
二套房
答:
只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第
二套房
。如果您的第
一
套房贷款尚未结清,您将不
能使用
公积金贷款。
婚前老公自己贷款买一
套房子
,婚后和妻子购第
二套房
,用妻子的公积金贷款...
答:
可以用妻子的公积金贷款买房。夫妻一起贷款在不超过贷款额度前是可以提高公积金的额度的,但夫妻算
一个
整体,老公以前有贷款记录,夫妻一起贷款就算第二套了,所以既不能算首
套房
,也不能享受公积金贷款优惠。最好就是你用老婆的个人名义去贷,如果妻子是首套并成为主贷人,那么可以享受公积金贷款,并首付...
名下
2套房
卖一套要多交税吗
答:
那么个人所得税是必须缴纳的,其他一样;三套房及以上,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%。二手房过户是根据地税指导价收取,契税
1
,按照以下比例:90平以下,契税1%、
土地使用证
或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户 ...
开发商的
土地使用证
抵押在银行买那房子有保障吗
答:
根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或出租,所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权,超过债权数额的部分归抵押人所有。”对购房者来说,存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时,地上的建筑会一起拍卖。
名下有
2套房
了,还
可以
买房吗
答:
小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有
土地使用证
等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋...
...我和我男朋友婚前都各有一套房,结婚后算有
两套房
么,还用交
二套房
...
答:
6.房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和
土地使用证
时按件征收,每件5元。7.权证工本费:4元/件。我们可举个实例:如王先生购买了一套2000年竣工,建筑面积为80平方米,其成交价为30万元的商品房,则王先生需要交纳的税费共需:300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+...
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