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一个土地使用证能建2套房吗
农村自建房有房产证算第一
套房吗
答:
7、村民凭
土地使用证
及规划许可证申请办理房屋所有权证。因此,有房产证的情况下肯定是
一套房
,法律上已经认可了才会办理房产证。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(
二
)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90...
有集体
土地使用证
和房产证的房子,现在买房算
二套房吗
答:
您好!集体
土地使用证
下的房屋,其房产证应该是乡镇等颁发的小产权证!您所说的
二套房
,应该是指以家庭为单位,再次购买可以上市交易的、拥有大产权的房产,因此,我认为您这种情况不能算是二套房。
...宅基地确权到儿子名下的好处,农村有
2套房
怎么确权
答:
宅基地使用权应由本人(户主)先确权,符合条件的前提下,当事人的子女才能“受让”,办理过户手续:
1
、农村的宅基地以户为单位申请,因此在当事人是户主的前提下,应先确权在本人名下;2、在子女符合本集体的宅基地受让条件(一户一宅),并且已经分户的前提下,宅基地的集体
土地使用
权证才可以办理...
二套房
济宁房屋买卖认定标准有哪些
答:
认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作
二套房
。 济宁购买二套房要提供哪些材料?
1
、全款 买房 需要准备的材料:已婚的,夫妻双方的 结婚证 、 身份证 、户口本。单身的需要身份证、户口本、 单身证明 。
现在在家正在建房,又在城里买了一
套房
,家里的房建好后,能办房产证...
答:
家里的建房能不能办房产证也只有你自己知道吧,旁人也不清楚你建房的各种手续齐全不齐全。
有集体
土地使用证
有房产证 怎样才能说明房子是自己的
答:
1
、农村宅基地是归村集体所有,个人只有
使用
权。所以你所说的大产权目前不能办,要等到国家
土地
由公有制改为私有制才能办理。2、不行,至少在可以预见的将来,都办不了大产权。3、如果他们起诉的话,法院会判决合同是非法的,他们要退钱给你,你要退房子给他们,交易取消。你们的交易违反了国家的土地...
...现在又想买一套83平米的房子
二套房
契税几个点
答:
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、
土地使用证
或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税
1
.5%;增值税约4.76%,证过
2
年可减免;个人...
2020农村宅基地确权登记细则
答:
宅基地使用权应由本人(户主)先确权,符合条件的前提下,当事人的子女才能“受让”,办理过户手续:
1
、农村的宅基地以户为单位申请,因此在当事人是户主的前提下,应先确权在本人名下;2、在子女符合本集体的宅基地受让条件(一户一宅),并且已经分户的前提下,宅基地的集体
土地使用
权证才可以办理...
农村自建房有房产证算第一
套房吗
视频时间 00:54
有一栋四层八
套房
,有分开的房产证和共有的
土地使用证
,
可以
买卖吗?如果...
答:
1
、如果本身就是完美主义者,建议不要买;2、这类房子产权上没问题,问题在于
土地
性质;欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
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