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90平二手房评估价明细表
买一套60-
90平米的房子
,60万左右的
二手房
,我要交税交多少?
答:
在进行
二手房
交易时,如果是通过中介进行成交,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。5、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税,交易印花税为交易额的万分之五,权证印花税为5元/本。非住宅:交易印花税=地税局
评估价
或网签价(取价高者)x0.05%,...
2018年
二手房评估
费收费标准是怎样的
答:
一、
二手房评估
费收费标准 1、房屋评估总价少于等于一百万元时,评估公司的收费标准是
房屋评估价格
的0.42%。2、房屋评估总价大于一百万元,但少于等于五百万元时,评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.3%。3、房屋评估总价大于五百万元,但少于等于两千万元时,评估公司的收费标准是房屋评估价格的0.12%...
二手房
征税的内容是如何的
答:
二手房
征税的相关内容有:1、契税:
90平米
以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。【法律依据】根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡...
青岛市
二手房
交易税费怎么收?
答:
计税依据为房地产交易中心过户后系统的自动
评估价
与纳税人的申报价之间,以孰高原则为准,系统评估价过户前无法告知。(1)普通住宅(144㎡以下):买方:缴纳契税3%,如所购房屋为买方家庭唯一住房,
90
㎡(不含)以下按1%收,90-144
平米
按1.5%收取契税。卖方:缴纳营业税5.6%,房屋满两年可免除营业...
不满五年
二手房
税费如何交纳
答:
2、交易服务费:建筑面积(
平方
米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。【法律依据】根据《城市房地产转让管理规定》第七条第五款,房地产...
2023年
二手房
交易需要缴纳多少税费
答:
2023年
二手房
税费的收费标准如下:1、契税:普通住宅应该交纳成交价或是
评估价
的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;契税
90平方
米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方...
2023年
二手房
税费是多少?
答:
2023年
二手房
税费的收费标准如下:1、契税:普通住宅应该交纳成交价或是
评估价
的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;契税
90平方
米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方...
什么是
二手房
的
评估价
?影响因素有哪些?
答:
商业贷款的评估值一般能到市场价格的80%-
90
%左右,公积金贷款的评估值一般能到市场价的80%-85%左右。就评估流程的时效性来讲,商业贷款评估要更高。组合贷款的评估报告商业银行和公积金中心都可以用,只需做一次评估即可。三、
二手房评估
值会受到什么因素的影响呢?二手房的
评估价
会受房龄、户型、...
二手房
过户
评估价
怎么来的
答:
一、
二手房
过户费是按房屋成交价来计算的,除非成交价格明显低于市场价(有涉嫌做低合同价的可能)交易中心才会有可能要求按
评估价
来交税的。 二、二手房买卖过户的收费标准如下: 登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 转让手续费 住宅按6元/
平方
米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元...
2021年
二手房评估
费一般是多少?
答:
二手房
如何评估?1、首先,委托方应该向具有专业资质的评估机构出具“房地产估价委托书”;然后,委托方向评估机构提供待
评估房屋
的相关资料;然后,双方约定好时间,评估机构对房屋进行实地勘察并评估;最后,委托方支付评估服务费,领取房屋评估报告书。2、如果是买房,肯定希望
房屋评估价
低点,如果是卖房,...
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