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30万的商铺过户费要20万
我买个
30万的
二手房 房照过2年啦
过户费要
多
答:
二手房若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下
费用
:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税;若是转让出售...
70平米
商铺
二手房
过户费
多少钱
答:
这个要看你
商铺
的评估价。卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*
20
%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别
是30
%、40%、50%、60%)...
60万
商铺过户费
多少钱?
答:
二手
商铺的
过户费一般是多少
门面过户费
主要由以下两方面构成:一、营业税及个税 营业税=(评估总价-原购价)*5.6% 个税=(评估总价-原购价)*
20
% 二、土地增值税 按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为
30
%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于...
130
万的商铺
,85万卖出
过户需要
多少钱
答:
130
万的商铺需要过户费
大概在八九万左右。但也不是绝对的,这要根据税法上面的增值税部分的税率来决定。前期只需要交营业费和交易费。要交过户费有以下这么多过户住房问税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住一房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5...
二手
商铺过户
买卖双方
需要
各自交什么
税费
,商铺还未满五年的?
答:
1、产权证
过户费
=契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图
费20
元+差额营业税。无论是否超过5年,均收取差额营业税。
比如
商铺
卖8o万那
过户费要
多少
答:
合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策,1年内买房可减免个税。卖方承担。 如果是通过中介公司交易,还需要交纳: 1.代理费:大概是成交价的2.5-3%,买方承担; 2.
过户费
:1000-3000元不等,买卖双方各一半; 3.贷款的话,还有贷款手续费:1000元左右,贷款过程中还有些...
60万
商铺过户费要
多少
答:
有一些
费用需要
面积来进行计算,所以不能给出具体费用,但是主要有以下费用:一、
商铺过户费用
如下:1、登记费:非住房,550元/套。2、转让手续费非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税:非普通住宅,未满2年按全额的5.65%...
买
商铺
240万,买方
过户费是
多少?
答:
B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×
30
%。4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理
费用
)×
20
%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税:A、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票...
二手
商铺过户费
计算。。35W 46平方 已满5年!都
需要
缴纳什么税 过户一...
答:
以下是二手房买卖
过户的费用
,请参考。1.契税:
商铺
3-4%;2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
我2009年买
的商铺
38万,现在要过户,
过户费是
多少?
答:
3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳
税费
:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分
的20
%或者房款的1%(房产证满...
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