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首套房定义标准
首套房
和二套房的
界定
答:
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套
;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业...
首套房
的认定
标准
答:
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房
。
首套房的购房者应当年满18周岁
,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。法律依据:《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提...
首套房
的
定义
是什么
答:
法律分析:
首套房,是指购买仅拥有一套住房
。首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;
买的房子是90平方米及以下的普通住房
(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房
。法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售...
首套房
和第二套房怎么区分?
答:
1、 买房人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房
;3、
购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房
。以下情况会被银行认定为首套房:1、
按揭贷款
个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房;个人名下有两套房的商业...
首房首贷的
定义
答:
如何认定首套房?
1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算首套。3、全款买过一套房,贷款买房,算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再...
首套房
二套房怎么认定
答:
首套房认定标准如下:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,
再贷款买房——算首套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,后贷款买房——算首套。4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查...
首套住房
贷款的
定义
是什么
答:
所谓首套住房贷款,《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;
买的房子是90平方米及以下的普通住房
;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买...
购房套数认定依据是什么
答:
申请商业贷款再买房——算
首套
。7.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8.夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,...
首套房
是指全国还是本市
答:
首套房的定义取决于购房的认定方式。如果是以贷款的方式来认定,首套房是指全国的,即只要购房者在全国范围内以前没有房贷记录,申请贷款购房即为首套房。如果是以购房的方式来认定,首套房,
是指购买仅拥有一套住房
(以国家对首套房的的认定标准)。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有
按揭贷款
...
什么是
首套房
?首套房有什么优惠政策
答:
首套房
的
定义
要想享受到首套房的优惠政策,先要弄清楚什么是首套房。实际上,首套房的定义非常简单,只要满足以下三个条件即可,它们分别是:年满十八周岁、所购买的房子是90平米以下的普通住房、购房者名下没有其它房产。1、年满十八周岁 只有年满十八周岁,才能被视为具有完全民事能力,能独立进行民事...
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