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顶账房延期交房违约金怎么算
购买
顶账房
有没有
违约金
?
答:
购买顶账房签订了合同也有违约条款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。顶账房可以买,但是要特别小心。买之前做好调查:1、是要考察该房源是否有产权证。2、看是否有顶账房买卖协议。要看出售人是否与开发商签订过顶账房买卖协...
顶账
协议书
答:
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,
每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任
;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。 乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三...
顶账房
子,购房合同已经备案给我,开了全款的发票和收据,这样开发商违 ...
答:
购房合同是顶账的人和开发商签订的话,主张违约只能是合同双方当事人
。如果开发商另和你签订购房合同,你可以拿着这个购房合同主张违约。仅仅是顶房人把购房合同原件给你,你不能主张违约金。
顶账房
没有按时交工能要
违约金
吗?
答:
只要有合约在,就能要回
违约金
。
购买
顶账房
的法律程序,越详细越好,谢谢
答:
一、买“
顶账房
”的时机是楼盘取得预售许可证之后。因为此时,购房者能在交钱之后很快拿到正规的商品房买卖合同,并能及时办理合同备案。这样,才能将购房风险降到最低。二、买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。三、购房者购买“顶账房”时,可能会面对“一房二卖”甚至“...
最近通过中介看好一个小户型的房子,当时中介确认该房是一手
顶账房
,
答:
没有房产证的,而你也是知晓这一情况的,所以你们的交易行为并不受法律保护,卖方应无条件全额返还定金、中介应无条件全额返还中介费,但并不需要向你支付
违约金
,这个没有什么可以起诉的,向房管局或者工商投诉即可。如果你不知晓对方无房产证的情况,可以起诉中介和卖方,要求赔偿。
猪栏买卖合同5篇
答:
2.乙方违约 乙方未按约支付合同价款的,自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日仟分之伍支付
违约金
;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款
逾期
超过一年的,甲方有权解除合同,并扣除乙方15%的总合同价款。 由于乙方原因造成该协议未能达成的,由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。 八、房屋风险 房屋风险的转移...
买二包头的
顶账房
并在售楼处办了临时手续,然后售楼处把这房又卖给...
答:
(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响
违约
责任的承担。【摘要】买二包头的
顶账房
并在售楼...
我买的
顶账房
100平米,
交房
少两平米
怎么
办?
答:
如果您购买的
顶账房
100平米,但交付时只有98平米,您可以按照以下方式进行维权:1. 查看合同:首先,您需要详细查看购房合同,以确定开发商是否存在
违约
行为。如果合同中明确规定了房屋面积,并且开发商未能按照约定的面积
交付房屋
,则开发商可能存在违约行为。2. 与开发商协商:如果发现开发商存在违约行为,...
商品房买卖合同书通用
答:
甲方将该房屋在本合同签定之日
交付
乙方。 九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其
逾期
部分应加付按日千分之一
计算的违约金
给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。 十、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反...
1
2
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